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XP Log Fdo Inv Imob - FII (XPLG11)

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mos silva
mossilva 30.11.2021 22:36
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R$ 0,64 por cota, pagto 14/12/2021
marcio lira
marcio lira 26.11.2021 12:12
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Vamos as compras
Ewerton Salazar
EwertonSalazar 26.11.2021 12:12
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E foram mesmo.
Jossan Carvalho
Jossan Carvalho 25.11.2021 12:23
Salvo. Ver Itens salvos.
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Onde é o buraco desse fundo? Em 1 ano caiu de 128 para 87. Inexplicável!!!
Rodrigo Gusmão
Rodrigo Gusmão 25.11.2021 12:23
Salvo. Ver Itens salvos.
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mudou algo em relação aos inquilinos, vacância, etc??
Jossan Carvalho
Jossan Carvalho 25.11.2021 12:23
Salvo. Ver Itens salvos.
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Pelo que vi numa LIVE do Baroni com o gestor do fundo ele permanece sólido. Mas essa volatilidade no curto prazo tá absurda
Thiago Mendes
Thiago Mendes 25.11.2021 12:23
Salvo. Ver Itens salvos.
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Ao meu ver é só um ajuste em relação à renda fixa que o retorno atualmente tá sendo melhor. Quando a cota retornar uns 10% de dy acho que acaba essa queda.
Ewerton Salazar
EwertonSalazar 25.11.2021 12:23
Salvo. Ver Itens salvos.
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Vou dar um exemplo de uma coisa que percebi, uma pessoa que tinha 300k em valor patrimonial de FII de repende vê agora 180k com a desvalorização, a reação é vender tudo e voltar para renda fixa.
Renan Carvalho
Renan Carvalho 25.11.2021 12:23
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Jossan, na verdade tem explicação: curva de juros.com a cotação atual e o DY, a XP vai pagar cerca de 8.7% a.a. enquanto já tem renda fixa no mercado pagando até 14% a.a. dessa forma, o mercado exige uma relação risco X retorno maior sob o ativo.xplg continua sendo um ótimo FII. minha especulação é que, com esse preço da cota e os alugueis sendo reajustados por ipca como previsto em contrato, aumentará o DY e chegaremos perto da renda fixa ( que ainda tem IR)só para lembrar que em 2016, a CDI pagava 14% a.a.
Edmilson Duque
Edmilson Duque 20.11.2021 17:24
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Torcer para que caia mais ,vamos encher o carrinho
Éverton Manoel
ÉvertonLP 19.11.2021 8:35
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Cai sua linda
wellington ferro de brito
wellington ferro de brito 18.11.2021 16:57
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que merd..........
Renato Pruculi
Renato Pruculi 16.11.2021 16:59
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é muito bom ver caindo...
ELCIMAR LANES LIMA
ELCIMAR LANES LIMA 16.11.2021 14:57
Salvo. Ver Itens salvos.
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Estou comprando quando despenca assim. Pretendo deixar de herança para os netos. Não tenho netos ainda.
ELCIMAR LANES LIMA
ELCIMAR LANES LIMA 16.11.2021 14:56
Salvo. Ver Itens salvos.
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Estou comprando quando despenca assim. Pretendo deixar de herança para os netos. Não tenho netos ainda.
ELCIMAR LANES LIMA
ELCIMAR LANES LIMA 16.11.2021 14:56
Salvo. Ver Itens salvos.
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Estou comprando quando despenca assim. Pretendo deixar de herança para os netos. Não tenho netos ainda.
Rodrigo Gusmão
Rodrigo Gusmão 16.11.2021 14:05
Salvo. Ver Itens salvos.
Este comentário já foi salvo nos seus Itens salvos
Boa tarde. Existe alguma estimativa de um bom preço para comprar mais cotas e baixar PM? Abraços!
Vitor Silva
Vitor Silva 16.11.2021 14:05
Salvo. Ver Itens salvos.
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Eu compro a cada 4% de queda.
Vitor Silva
Vitor Silva 16.11.2021 14:05
Salvo. Ver Itens salvos.
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Vitor Silva a cada 4% de queda da ultima compra. No patamar atual, ja esta extremamente descontado. Porem, pode continuar caindo em 2022.
Rodrigo Gusmão
Rodrigo Gusmão 16.11.2021 14:05
Salvo. Ver Itens salvos.
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hehe, sim, a queda foi grande. é esse "porém" que mata. Hahaha
Wallacy Freitas
Wallacy Freitas 16.11.2021 13:02
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essa queda toda é por conta da retenção de aluguéis que está por vir?
PROTA RAY
PROTA RAY 16.11.2021 12:20
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Que madeirada, algum fato relevante???
Diego Bispo
Diego Bispo 16.11.2021 10:58
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Com o aumento da SELIC e consequentemente o juros a galera está indo para poupança e/ou tesouro.
Daniel Calixto
Daniel Calixto 16.11.2021 10:58
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movimento clássico de manada. Justamente na melhor hora pra comprar ações e Fiis, as pessoas saem. Vai entender
Reinaldo Oliveira
Reinaldo Oliveira 09.11.2021 17:05
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DEUS ME FREE DE Fii
Ewerton Salazar
EwertonSalazar 09.11.2021 17:05
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E diziam que FII tinha menor oscilação que as ações.
Renan Carvalho
Renan Carvalho 09.11.2021 17:05
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mas tem menor oscilação, não significa que não tenha. tenho ações que sobem 8% em um dia e cai 8% em outro hahaha
Carlos Vinícius Pinão
Carlos Vinícius Pinão 09.11.2021 17:05
Salvo. Ver Itens salvos.
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Reinaldo se vc não se sente confortável em renda variável a poupança é seu lugar. Pessoal parece que gosta d comprar quando tá subindo e vender quando cai... Eu quero é que cai mesmo... Quanto mais cair melhor o dividend yeld 😎
Jossan Carvalho
Jossan Carvalho 04.11.2021 11:34
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Caindo mais que no fundo da pandemia em 2020!
Marcelo Caye
Caye 04.11.2021 11:34
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minha opinião, mercado mostra que quer mais prêmio. penso que seguirá assim mais um pouco.
Biscoitos Benício
Biscoitos Benício 04.11.2021 10:25
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E só desvalorização de cota, rapaz até recuperar isso vai anos e se a economia voltar a crescer .Ano que vem eleições e mais um ano de incertezas.Se tivesse grana pra cpmprsr mais pra baixar PM, nem isso o cara tem kkkkkk
mos silva
mossilva 29.10.2021 18:43
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Este comentário já foi salvo nos seus Itens salvos
R$ 0,64 por cota, pagto 15/11/2021
Alexandre Cipitelli
Alexandre Cipitelli 03.10.2021 11:25
Salvo. Ver Itens salvos.
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1. pessoal com mindset doentio. FII é pra gerar receita e não valorização. 2 " mas a Selic aumentando ninguém mais vai querer fii. Engano seu. Agora é que é a hora de fazer posição a preços baixos já que o gad0 assustado sai correndo por qqr barulho.
Sangelles Moraes
Sangelles Moraes 03.10.2021 11:25
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Concordo
Arnaldo Camargo
Arnaldo Camargo 03.10.2021 11:25
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Deixa vender. Eu compro para baixar PM.
jefin ritmo dos fluxos ES
jefin ritmo dos fluxos ES 15.09.2021 22:38
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Roberto Steffler
BetoFefe 15.09.2021 19:13
Salvo. Ver Itens salvos.
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Juros futuros jan/2023 batendo 7,16% hoje.... e o fundo precificando 7,7% de rendimento ... vai cair mais !
Abner Freire
Abner Freire 15.09.2021 19:13
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tá esquecendo que os contratos de renovam e os aluguéis se reajustam
Roberto Steffler
BetoFefe 15.09.2021 19:13
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Abner, esses contratos se reajustam e os imóveis se valorizam, mas em ritmo muito menor que o ciclo da alta de juros... o mercado tende a precificar esse fluxo de caixa do fundo de forma que o Div. Yeald fique mais adequado a esses novos juros... dá para ir comprando ? Dá, mas a tendência do valor das cotas é cair enquanto houver subida nos juros.
Roberto Steffler
BetoFefe 15.09.2021 19:13
Salvo. Ver Itens salvos.
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A minha estratégia por enquando é não comprar, aguardar pelo menos o COPOM anunciar que a subida é menor que a anterior... Agora subiu 1%. Pronto, se a próxima subida for de menos que isso eu já começo a pensar.
Bruno Queiroz
Bruno Queiroz 15.09.2021 19:13
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as duas próximas é 1.25%
Rui Lima
Rui Lima 15.09.2021 18:32
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Sai fora desse lixo, assumi um loss de 1,5k papel caro, não vale a pena fazer PM nessa maconha cara!!!
Marcelino Peres
Marcelino Peres 15.09.2021 18:32
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sinto muito em lhe dizer, mas em breve vc vai se arrepender de ter saído
Reinaldo Oliveira
Reinaldo Oliveira 15.09.2021 18:32
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E aquele loss em MGLU3 que vc tomou em Raí. foi 15,5k lembra? kkkkkkkkk que lenhada.
João Miranda
João Miranda 14.09.2021 12:30
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juros subindo, pessoas vendem seus fiis e voltam pra renda fixa.
CESARDARK gamer
CESARDARK gamer 14.09.2021 12:30
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Quero que vendam mesmo, daí compro com mais desconto
João Miranda
João Miranda 14.09.2021 12:30
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juros subindo, pessoas vendem seus fiis e voltam pra renda fixa.
jefin ritmo dos fluxos ES
jefin ritmo dos fluxos ES 14.09.2021 11:44
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vou esperar semana que vem pra fazer meu aporte,devido a reunião do Copom acredito que vai dar mais uma Impactada pra baixo nos fiis 👍
 
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