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HONG KONG - A Mandarin Oriental International Limited anunciou na sexta-feira que assinou um acordo para vender os treze andares superiores de seu edifício One Causeway Bay para o Grupo Alibaba e o Grupo Ant por US$ 925 milhões.
A venda envolve 301.555 pés quadrados que abrangem os níveis 21-35, junto com direitos de sinalização no telhado e 50 vagas de estacionamento. As empresas de tecnologia chinesas utilizarão o espaço como sua sede em Hong Kong, de acordo com um comunicado à imprensa da empresa.
A transação, que representa 36% do total de ativos fixos tangíveis e propriedades de investimento da Mandarin Oriental com base nas avaliações de 30 de junho, deve ser concluída em 31 de dezembro de 2025, aguardando aprovação regulatória da Comissão Nacional de Desenvolvimento e Reforma da China e outras condições.
A Mandarin Oriental manterá a propriedade do espaço de escritórios restante (286.984 pés quadrados) e da área de varejo (82.550 pés quadrados) no edifício. A empresa fornecerá aos compradores US$ 37 milhões para melhorias planejadas na propriedade.
Após o pagamento de US$ 96 milhões em empréstimos para construção e cobertura dos custos restantes do edifício, a Mandarin Oriental planeja distribuir aproximadamente US$ 758 milhões aos acionistas por meio de um dividendo especial. Detalhes específicos sobre o dividendo serão anunciados posteriormente.
A venda está alinhada com a estratégia de baixo investimento em ativos da Mandarin Oriental, à medida que a empresa muda o foco para o crescimento de seu negócio de gestão hoteleira. O preço de compra reflete o valor contábil da propriedade em 30 de junho de 2025, com base em uma avaliação independente.
O One Causeway Bay recebeu certificações de sustentabilidade ambiental platinum do BEAM Plus, LEED e WELL.
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