DENVER - A Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: DOC), um fundo de investimento imobiliário especializado em instalações de saúde, elevou suas projeções financeiras para o ano fiscal de 2024. Esta revisão reflete o contínuo desempenho forte da empresa em seus portfólios de laboratórios, atendimento médico ambulatorial e comunidades de aposentadoria com cuidados contínuos (CCRC).
A empresa ajustou seus fundos diluídos provenientes de operações (FFO) ajustados por ação, aumentando ligeiramente a previsão de uma faixa de 1,79-1,81 USD para 1,80-1,82 USD. Da mesma forma, a estimativa de fundos diluídos ajustados provenientes de operações (AFFO) por ação foi elevada de 1,56-1,58 USD para 1,57-1,59 USD.
Adicionalmente, a Healthpeak reportou um aumento em suas projeções de crescimento do lucro operacional líquido (NOI) em dinheiro para mesmas lojas combinadas pós-fusão, que foram revisadas de 3,5%-4,5% para uma nova faixa de 4,0%-5,0%.
Para fornecer mais detalhes sobre esses números atualizados, a Healthpeak divulgou uma apresentação atualizada para investidores, que inclui as reconciliações necessárias no apêndice intitulado "Reconciliação de Certas Medidas Financeiras Não-GAAP". As partes interessadas podem acessar esta apresentação através do site de relações com investidores da empresa.
A Healthpeak Properties, Inc., membro do índice S&P 500, é conhecida por sua propriedade, operação e desenvolvimento de imóveis de alta qualidade no setor de saúde, incluindo serviços de descoberta e entrega.
As informações relatadas aqui são baseadas em um comunicado à imprensa. As projeções atualizadas da empresa sugerem uma perspectiva positiva sobre seu desempenho financeiro e crescimento no setor imobiliário de saúde.
Em outras notícias recentes, a Healthpeak Properties reportou um forte desempenho no terceiro trimestre de 2024, elevando suas projeções de FFO e AFFO em 0,01 USD cada para um FFO de 1,79 a 1,81 USD e AFFO de 1,56 a 1,58 USD. A empresa também destacou uma robusta atividade de locação, com mais de 65.032 metros quadrados de contratos de locação assinados desde 1º de julho, e o impacto positivo de uma fusão concluída em 1º de março, que deve resultar em 50 milhões USD em sinergias no primeiro ano.
A saúde financeira da Healthpeak permanece forte, com uma relação dívida líquida/EBITDA de 5,1 vezes e 3 bilhões USD em liquidez. O segmento de ciências da vida da empresa mostrou crescimento sólido, contribuindo para o aumento da demanda por suas propriedades. As taxas de ocupação para o segmento de laboratórios atingiram 95,9%, com fortes taxas de locação e retenção também registradas em atendimento médico ambulatorial.
Apesar dos altos custos de construção e restrições de capital, a empresa tem 900 milhões USD em desenvolvimento, principalmente em atendimento médico ambulatorial. A Healthpeak prevê uma ocupação estabilizada baixa de 90% nos próximos 12-18 meses. A marcação a mercado do aluguel para espaços de laboratório está projetada entre 5% e 10%.
À luz desses desenvolvimentos recentes, a empresa está planejando uma apresentação para investidores no início de novembro para discutir o posicionamento competitivo e os impulsionadores de crescimento. O foco da empresa no sucesso de locação, sinergias de fusão e planejamento estratégico de desenvolvimento a posiciona bem para o crescimento futuro.
Insights do InvestingPro
A revisão para cima das projeções financeiras da Healthpeak Properties (NYSE: DOC) para 2024 está alinhada com várias métricas e insights importantes do InvestingPro. O forte desempenho da empresa em todo o seu portfólio se reflete em seu impressionante crescimento de receita, com dados do InvestingPro mostrando um crescimento de receita trimestral de 25,92% no terceiro trimestre de 2024. Este crescimento robusto sustenta a perspectiva otimista da empresa para o próximo ano.
Uma dica do InvestingPro destaca que a Healthpeak Properties é um "Jogador proeminente na indústria de REITs de Cuidados de Saúde", o que é evidente pela sua posição de mercado e pela atualização positiva das projeções. Além disso, o status da empresa como pagadora de dividendos é sublinhado por outra dica do InvestingPro, que observa que a Healthpeak "Manteve pagamentos de dividendos por 40 anos consecutivos". Este compromisso de longa data com os retornos dos acionistas é ainda mais apoiado pelo atual rendimento de dividendos de 5,75%, conforme relatado pelo InvestingPro.
A saúde financeira da empresa parece sólida, com dados do InvestingPro mostrando um EBITDA de 1,4 bilhões USD para os últimos doze meses até o terceiro trimestre de 2024, e um crescimento do EBITDA de 24,28% no mesmo período. Esses números estão alinhados com o aumento das projeções da Healthpeak para o crescimento do NOI em dinheiro para mesmas lojas.
Investidores considerando a Healthpeak Properties podem estar interessados em saber que o InvestingPro oferece 10 dicas adicionais para esta ação, fornecendo uma análise mais abrangente de seu potencial de investimento. Esses insights podem ser valiosos para aqueles que buscam tomar decisões informadas no setor de REITs de saúde.
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