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Investing.com - A LondonMetric Property Plc anunciou na terça-feira um aumento de 14% na receita líquida de aluguel para US$ 219 milhões no período de seis meses encerrado em 30 de setembro de 2025, de acordo com uma atualização operacional divulgada na segunda-feira antes de seus resultados semestrais.
O FII britânico de locação triple net, que administra um portfólio de US$ 7,4 bilhões, relatou forte desempenho operacional com alta ocupação de 98%, prazos médios de arrendamento de 17 anos e 99,4% de cobrança de aluguel.
A empresa alcançou um crescimento anualizado de receita comparável de 5,2%, apoiado por revisões contratuais e de mercado. As ações da LondonMetric subiram 0,1% após o anúncio.
"Nossa plataforma eficiente continua demonstrando excelente geração de receita com foco em aluguéis confiáveis, previsíveis e crescentes, alinhados às temáticas mais fortes", disse Andrew Jones, CEO da LondonMetric.
A empresa aumentou seu dividendo trimestral em 7% para 3,05 pence tanto no primeiro quanto no segundo trimestres, encaminhando-se para seu décimo primeiro ano consecutivo de crescimento de dividendos. A LondonMetric também relatou uma redução adicional em seu índice de custo EPRA para 7,7%, com meta de reduzi-lo para menos de 7,5%.
Durante o período, a LondonMetric vendeu 25 ativos por US$ 185 milhões, em linha com os valores contábeis, com outros US$ 100 milhões em vendas atualmente sob oferta. A empresa concluiu 150 iniciativas de gestão de ativos, adicionando US$ 9,4 milhões em aluguel anual contratado, com revisões de aluguel em 122 ativos entregando um aumento médio de 18%.
A LondonMetric também avançou no refinanciamento, pagando US$ 349 milhões em facilidades garantidas herdadas de aquisições e garantindo nova dívida não garantida com prazos estendidos, incluindo um empréstimo a prazo de três anos de US$ 180 milhões e uma colocação privada nos EUA de US$ 150 milhões com vencimento médio de 5,5 anos.
A empresa divulgará seus resultados semestrais em 20 de novembro de 2025.
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