Investing.com - Juntando-se a muitos outros investidores e economistas, o sócio de Warren Buffett, Charlie Munger, acredita que o mercado imobiliário comercial dos EUA terá dificuldades.
Falando em entrevista ao Financial Times, Munger explicou que os bancos americanos estão sobrecarregados com "empréstimos podres" que ficarão vulneráveis quando "os tempos ficarem difíceis" e os preços das casas caírem.
“A situação está longe de ser tão grave como em 2008”, sublinhou, no entanto, sublinhando que “os problemas surgem no setor bancário como em todo o lado.
Observe que o alerta de Munger ocorre quando o futuro do First Republic Bank (NYSE:FRC) permanece incerto e a turbulência pode continuar a abalar os bancos regionais dos EUA.
O fundo da Berkshire Hathaway (NYSE:BRKb), do qual Munger é vice-presidente, permaneceu em grande parte à margem da crise, contrastando com os episódios anteriores, quando a empresa apoiou bancos americanos em tempos turbulentos.
A esse respeito, Munger sugeriu ao FT que a restrição da Berkshire se devia em parte aos riscos que poderiam surgir dos muitos empréstimos imobiliários comerciais concedidos pelos bancos.
"Muitos imóveis não são mais tão bons", disse Munger, apontando especificamente para os imóveis comerciais.
"Temos muitos prédios de escritórios em dificuldades, muitos shopping centers em dificuldades, muitas outras propriedades em dificuldades. Há muita agonia lá", disse ele.