Investing.com - A sexta-feira, 27, é de novidades nos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) BRESCO, TG ATIVO, MORE CRI e RIOB VA.
O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) ficou estável (0,01%), aos 2.809,46 pontos.
FII BRESCO - (BVMF:BRCO11)
A Oliveira Trust, administradora do Bresco Investimentos e Gestão FII anunciou em fato relevante que a Americanas possui um contrato de locação em vigor até 30 de setembro de 2027, no Imóvel Bresco Contagem, 3,6% do total de receita vigente do fundo. O aluguel vencido em janeiro de 2023, mas de competência de dezembro de 2022, foi integralmente pago pela Americanas. A locação do Imóvel Bresco Resende foi finalizada antecipadamente e o imóvel foi desocupado pela Americanas em 6 de janeiro, restando pendente o pagamento de duas parcelas de R$191.662,03 de indenização pela quebra antecipada do contrato, além de R$ 167.247,49 referentes a reparos necessários para a devolução do imóvel.
FII TG ATIVO - (BVMF:TGAR11)
A Vórtx, administradora do Fundo de Investimento Imobiliário TG Ativo Real, informa que o ativo do Fundo foi reavaliado a valor justo no exercício de 2022 pela empresa especializada independente Colliers Technical Services Ltda, e outros ativos foram remarcados pelo método de equivalência patrimonial de acordo com as normas contábeis vigentes, resultando em uma variação mensal positiva de 16,46% no patrimônio líquido do fundo.
FII MORE CRI - (BVMF:MORC11)
A BTG Pactual, administradora do More Recebíveis Imobiliários FII Fundo de Investimento Imobiliário, comunica que o administrador aprovou distribuição primária das cotas da 3ª emissão do Fundo em série única. O montante inicial será de até R$ 100.000.054,18, e o preço da cota, de R$ 96,98, sem taxa. Serão emitidas, inicialmente, até 1.031.141 cotas. O investimento mínimo por investidor é de R$ 969,80. Os recursos levantados serão usados para a aquisição de ativos.
FII RIOB VA - (BVMF:RBVA11)
A Rio Bravo, administradora do Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Varejo FII, informa que foi assinada hoje escritura para venda do terreno localizado na Estrada do Campo Limpo, 5.520 São Paulo/SP. O valor da operação é de R$ 825.000,00, em 5 parcelas semestrais, corrigidas por IPCA + 6,5%. A alienação foi realizada por um valor em linha com o último laudo de avaliação do Imóvel, realizado em dezembro de 2022. Semestralmente, será apurado um prejuízo de R$530.806,34, menos de R$ 0,01/cota/mês, o que já está projetado no guidance divulgado pela gestão e não deve impactar negativamente a distribuição de rendimentos do Fundo, diz a administradora. O imóvel não estava mais adequado aos objetivos do fundo e gerou ganho econômico de mais de R$ 18 milhões, apesar do prejuízo contábil, segundo a Rio Bravo.