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MRV opera com estabilidade; construtora aumentou vendas no 1º tri

Publicado 16.04.2020, 10:16
Atualizado 16.04.2020, 10:43
© Reuters.

© Reuters.

Por Gabriel Codas

Investing.com - Nos primeiros negócios da manhã desta quinta-feira na bolsa paulista, as ações da MRV Engenharia (SA:MRVE3) abriram com importante valorização, mas o ímpeto diminuiu para operar com estabilidade. A companhia reportou que mesmo com fechamento de stands de vendas provocado por medidas de contenção da epidemia de coronavírus e adiamento lançamentos previstos para o primeiro trimestre, teve as vendas do período subindo cerca de 28% na comparação com os três primeiros meses do ano passado.

Por volta das 10h40, os papéis tinham leve queda de 0,07% a R$ 13,43, performance um pouco abaixo do Ibovespa hoje. O principal índice acionário brasileiro opera com ganhos de 0,58% a 79.289 pontos, após abrir com alta de mais de 1%.

As vendas em março, quando começaram a ser implementadas quarentenas por todo o país, e de abril, porém, estão exigindo que a companhia reduza preços de metro quadrado e seja mais flexível na oferta de condições de pagamento, afirmou a maior construtora de imóveis econômicos do país em prévia operacional dos três primeiros meses do ano.

“Foi registrado um aumento na procura por imóveis, inclusive nos meses de março e abril, ainda que a conversão em vendas esteja exigindo a adoção de condições comerciais mais agressivas”, afirmou a empresa na prévia de resultado. A MRV publica seu balanço do primeiro trimestre em 7 de maio.

Avaliação dos analistas

Para o BTG Pactual (SA:BPAC11), os números operacionais do 1T20 foram sólidos (principalmente vendas líquidas). Os analistas ficaram surpresos com o fato de a MRV ter conseguido gerar vendas muito fortes, apesar de ter lançado "poucos" projetos e o fato de o Covid-19 também ter impactado uma parte relevante do trimestre.

Para eles, apesar do curto prazo ser muito incerto para o setor, acreditam que a baixa renda (segmento MCMV) pode ter um desempenho relativamente melhor, pois as vendas foram mais resistentes mesmo durante a crise de 2015-2017 e o governo permanece comprometido com o programa MCMV. A recomendação é de compra na MRV, negociada a 1,4x P / TBV.

Na visão da Mirae Asset, os números do 1T20 forma bem sólidos, mas espera piora no seu desempenho operacional do 2T20 e consequentemente novos crescimentos a partir do segundo semestre, quando recuperação de emprego e a volta do crescimento da economia.

Eles lembram que a empresa e o setor devem continuar recebendo benefícios do governo federal, uma vez que é um gerador de empregos.

Informações operacionais

Segundo a MRV, as vendas líquidas de janeiro a março somaram 1,67 bilhão de reais, recorde para a companhia. Já os lançamentos, caíram 1% na comparação anual, para 1,08 bilhão de reais; e os distratos despencaram 27,8%, para 827 unidades.

A construtora não informou o volume de lançamentos adiados do primeiro trimestre, ou quando pretende retomá-los. A posição de adiamento é semelhante à informada por executivos da Cyrela (SA:CYRE3), que no fim de março afirmaram que a empresa vai esperar uma redução no patamar de incerteza gerada pela pandemia de coronavírus para estimar o nível de lançamentos para o ano.

A MRV afirmou que o preço médio de imóvel vendido no primeiro trimestre foi de 159 mil reais, ante 158 mil nos três últimos meses do ano passado e 150 mil no primeiro quarto de 2019. Já o valor médio dos lançamentos foi de 161 mil reais no primeiro trimestre, 4,8% abaixo do quarto trimestre do ano passado, mas um pouco acima dos 160 mil reais dos três primeiros meses de 2019.

Últimos comentários

se tivesse sacada nos prédios da mrv até, mas bem q é perigoso a sacada cair de tão ruim q é as obras deles
O número de distratos deve crescer exponecialmente, assim como a curva do CORONA. A MRV é muito conservadora e sólida, vai sair dessa mais forte que os outros players do setor... mais uma vez.
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