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Necton troca fundo de prédio da Cyrela por híbrido do UBS em carteira de fevereiro

Publicado 05.02.2020, 17:31
Atualizado 05.02.2020, 17:40
© Reuters.

© Reuters.

Após a primeira desvalorização em 17 meses do Ifix em janeiro, investidores avaliam quais são as melhores alternativas de reposicionamento.

Neste panorama, a Necton publicou sua carteira recomendada de fundos imobiliários, listando oito opções de ativos para investir em fevereiro.

Apesar da queda recente, o pano de fundo permanece idêntico. “O cenário interno segue com um tom otimista, a economia brasileira começa a dar sinais de retomada mais pujante”, avalia a instituição.

Otimismo e cautela

Para fundamentar o otimismo, a Necton ressalta a expectativa de crescimento de 3,05% do PIB em 2020 e a criação de 644 mil vagas de emprego em 2019 – melhor geração desde 2013, além da expectativa de nova redução na Selic.

“A melhora do cenário econômico e mais cortes de juros devem continuar beneficiando o mercado de fundos imobiliários, e as quedas recentes podem ser vistas como oportunidade, já que diversos fundos mostram ganhos relevantes em suas reavaliações patrimoniais”, aponta a Necton.

Por outro lado, algumas preocupações estão no radar. “Seguimos para o mês de fevereiro com maior cautela por conta do cenário externo, apesar do cenário interno ter apresentando dados positivos”, dizem os analistas.

Alterações

A carteira recomendada de fevereiro apresenta somente uma alteração: a saída do Cyrela (SA:CYRE3) Thera Corporate (THRA11 (SA:THRA11)) para a entrada do UBS BR Office (RECT11).

O fundo imobiliário gerido pelo UBS e administrado pela BRL Trust é híbrido e tem gestão ativa, ou seja, pode-se vender e comprar tanto imóveis quanto ativos financeiros sem autorização prévia dos cotistas.

Confira a carteira recomendada da Necton:

Código Nome Peso

GGRC11 GGR Copevi 12,5%
HABT11 Habitat II 12,5%
HFOF11 CSHG Top FoF II 3 12,5%
UBSR11 UBS Recebíveis Imobiliários 12,5%
RECT11 UBS BR Office 12,5%
TGAR11 TG Ativo Real 12,5%
HGBS11 CSHG Brasil Shopping 12,5%
HGPO11 CSHG Prime Offices 12,5%

Por Money Times

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