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Quer investir em fundos imobiliários? Veja lista com os mais baratos do mercado

Publicado 28.01.2020, 12:42
Atualizado 28.01.2020, 13:46
© Reuters.

Existem diversas maneiras de avaliar o quão em conta está um ativo no mercado financeiro, tendo em vista a necessidade de saber se o preço atual representa boa oportunidade de entrada.

Neste contexto, a questão da avaliação de um ativo é muito importante na hora de um investimento, por existirem distorções e assimetrias a serem capturadas.

No universo dos fundos imobiliários, a métrica mais utilizada é o múltiplo P/VPA (Preço sobre Valor Patrimonial), utilizado para verificar a diferença entre quanto o mercado avalia o bem e quanto é seu valor contábil.

Em uma comparação bastante grosseira, seria equivalente a diferença entre o preço de um automóvel na tabela Fipe e quanto será negociado no mercado.

Múltiplos em ação Neste panorama, a Mirae Asset publicou lista com os fundos imobiliários mais descontados pelo mercado, pela medição do múltiplo P/VPA.

Em primeiro lugar, com relação de 0,501 vez, o fundo imobiliário General Shopping e Outlets (GSFI11) é o mais descontado da lista.

Na sequência, aparecem os fundos imobiliários Rio Bravo Renda Educacional (RBED11) e MAC (DMAC11), com múltiplos de 0,503 vez e 0,611 vez – respectivamente.

Confira lista completa com os fundos mais descontados:

Código Nome P/VPA

GSFI11General Shopping (SA:GSHP3) e Outlets0,5019
RBED11Rio Bravo Renda Educacional0,5033
DMAC11MAC0,6113
DOMC11Reag Renda Imobiliária0,6194
EURO11Europar0,6794
FIVN11Vida Nova0,7024
EDGA11Edifício Galeria0,7370
RBGS11RB Capital General Shop Sulacap0,7496
RBDS11RB Capital Desenvolvimento Residencial II0,7556
PLRI11Polo Recebíveis Imobiliários I0,7910
XTED11TRX Edifícios Corporativos0,8234
RBFF11Rio Bravo Ifix0,8515
CARE11Brazilian Graveyard and Death Care0,8520
FIGS11General Shopping Ativo e Renda0,8645
RDES11Renda de Escritórios0,8663
RBBV11JHSF (SA:JHSF3) Rio Bravo Fazenda Boa Vista0,8960
RNDP11BB (SA:BBAS3) Renda de Papeis Imobiliários0,9003
OUFF11Ourinvest Fundo de Fundos0,9237
CNES11Cenesp0,9322
IBFF11Fundo de Fundos Integral Brei0,9528
TBOF11TB Office0,9550
BBFI11BBB Progressivo 0,9564
FPAB11Projeto Água Branca0,9699
SADI11Santander (SA:SANB11) Papeis Imobiliários CDI0,9716
XPHT12XP Hotéis Sênior0,9793
XPHT11XP Hotéis Ordinária0,9793
MAXR11Max Retail0,9858
CEOC11CEO Cyrela (SA:CYRE3) Commercial Properties0,9861
RBIV11Rio Bravo Crédito Imobiliário IV0,9886
FAMB11BEdifício Almirante Barroso0,9895
GRLV11CSHG GR Louveira0,9919
FLRP11Floripa Shopping0,9933
VOTS11Votorantim Securities Master0,9945
XPCM11XP Corporate Macae0,9994
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Por Money Times

Últimos comentários

Está ruim com ele imagina como seria com o ministro do Lula. Certamente não iria ter mais combustível nos postos e nem comida nos mercados. E a inflação em 10% ao mês.
Só bomba. O menos pior é o Max Retail.
Ola parceiro. Sou movo no ramo. Percebo que pelo seu comemtario vc possui conhecimento sobre FI. Gostaria de saber a melhor sugestao de fundo que seja um bom pagador de dividendos. Onrigado
Menos pior ? Isso existe Arnaldo ? kkkkk
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