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Shoppings são oportunidade de ouro para recuperação em 2022, diz Bank of America

Publicado 27.01.2022, 06:59
Atualizado 27.01.2022, 06:59

Por Ana Beatriz Bartolo

Investing.com - O setor imobiliário é a principal oportunidade para 2022, segundo o Bank of America (NYSE:BAC) (BofA), porque os ativos estão descontados e com crescimento de dois dígitos em relação aos níveis pré-pandemia. Entre os segmentos, o banco destaca os shoppings, em especial os de alto padrão.

Segundo relatório divulgado ontem, 26, pelos analistas Carlos Peyrelongue, Aline Caldeira e Gabriel Carvalhal, os shoppings de alto padrão apresentam algumas vantagens competitivas, como a remoção do desconto de inflação e a recuperação de tráfego.

Além disso, o BofA espera que os shoppings utilizem das suas boas relações com varejistas para adicionar novas marcas às suas carteiras de locatários, se beneficiando de um preço de aluguel mais caro.

Uma recuperação de avaliação em meio a discussões sobre crescimento ativo torna o segmento uma importante oportunidade de valorização para este ano, enquanto os lucros provavelmente serão os principais catalisadores para esse resultado, aponta o BofA.

Entre as empresas do setor, o BofA destaca a Multiplan (SA:MULT3) e a Log CP (SA:LOGG3).

A operadora de shoppings Multiplan possui um portfólio de qualidade e está melhor posicionada para aproveitar a reabertura do comércio com o avanço da vacinação. O BofA recomenda compra das ações, com um preço-alvo de R$ 29.

Já a Log CP, do setor de logística, deve dobrar a sua receita bruta locável entre 2022 e 2023, principalmente por causa do crescimento fora do eixo São Paulo e Rio. A indicação é de compra, com um preço-alvo de R$ 45.

O BofA também mantém o rating de compra Iguatemi (SA:IGTA3), que possui uma carteira de qualidade apesar dos risco de M&A, com um preço-alvo de R$ 28, e do Aliansce Sonae (SA:ALSO3), com preço-alvo de R$ 33.

Porém, BR Malls (SA:BRML3) e BR Properties (SA:BRPR3) possuem uma análise underperformers, porque o primeiro está com a recuperação atrasada na comparação com a concorrência e o segundo apresenta uma alta vacância em meio à alavancagem. Os preços-alvos para as duas ações são de R$ 9 para cada.

Últimos comentários

Shopping? Cobrando alugel a preço de ouro? Taxa de Administração absurda? Shopping na minha visão será somente ponto referência tipo Showroom e a compra sera tudo on-line. Shopping somente praça de alimentação e cinema.
será não... ja é , aqui no RJ entrou em moda os Feirões. Ja quebraram Petrópolis, e grandes marcas de shoppings estão indo pra lá.
ꓳꓖꓡꓴ ꓔꓡꓝꓟꓑ... ꓗꓙꓡꓳꓟꓑ ꓖꓡꓳꓟꓡꓑ
o povo aqui nos EUA aderiu mais do que nunca comprar pela net, como shoppings sao oportunidade de ouro? chamariz pra sardinha!
É...oi é um bom shopping.Alo galera essa é fácil, nem precisa ver gráfico...escolhe um do setor...MULT3 por exemplo
a oi estava a 0,85 a uma semana hj está a quase 1
vai chegar a 5,00
e impressão minha ou a oi está subindo devagarinho
Já decretaram o fim da pandemia para recomendar esse tipo de investimento? Pq do nada vem os prototipos de ditador e começam com aquela mesma louccura do fecha tudo a economia a gente vê depois. Como a loucura insanidade desse passaporte do virus chines, que tomou a picada, pode pegar e transmitir… ciencia do chutometro…
Já decretaram o fim da pandemia para recomendar esse tipo de investimento? Pq do nada vem os prototipos de ditador e começam com aquela mesma louccura do fecha tudo a economia a gente vê depois. Como a loucura insanidade desse passaporte do virus chines, que tomou a picada, pode pegar e transmitir… ciencia do chutometro…
oooooo desespero
Kkkkkk….materia de safado
Quando a bolsa estava flutuando nós 100K shopping era fiasco, agora que recuperou shopping vale a pena? Vão se lascar. Vcs querem é desovar o lucro nas costas das sardinhas.
Verdade…kkkkkkk
compra tudo então bofa
Claro a BRML que foi alvo de interesse da ALSO é a única que tem preço-alvo menor que o atual? Houve recusa, a ALSO não desistiu e inclusive um fundo investidor da ALSO adquiriu 5% da BRML. Cada piada que somos expostos a ler.
La vem trolha
será 🤔
MUITOS QUE VÃO A SHOPPING, SAEM DE BOLSA VAZIA, SÓ VÃO PARA LA , PQ É DISTRAÇÃO DO CARIOCA, SHOPPING E PRAIA. É SÓ SENTAR E OBSERVAR.OLHAM , OLHAM MAS NÃO COMPRAM.
ja sei onde o bofa esta operando vendido! kkkkkk
COM O MERCADO LIVRE E AMAZON, ESTOU VENDO REALMENTE A OPORTUNIDADE DE OURO, MEU CARO, PROCURE SE INFORMAR MELHOR, A ERA DE SHOPPING ESTA ACABANDO. TUDO AGORA É COMPRA PELA INTERNET, ATÉ SUPERMERCADO. FICA DANDO ESSAS DICAS DE FOLHEADO A OURO???
O povo tá cada vez mais confiantes com vendas online lojas físicas shopping estaguinoooo, acreditoêxito em em galpões logísticos do que em shoppings
Bem observado..
Olhe os registros e verá que eles estão a 1 mês comprando.. e agora que querem vender, recomendaram as sardinhadas a comprar.
Pqdp11 é o bonzão
então vamos vender tudo.
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