Por Patricia Vilas Boas
SÃO PAULO (Reuters) - A construtora Plano&Plano (BVMF:PLPL3) informou nesta quinta-feira que assinou contrato para venda de milhares de unidades habitacionais no âmbito do programa habitacional Pode Entrar, da prefeitura de São Paulo, com um volume geral de vendas (VGV) estimado de 692 milhões de reais.
De acordo com a Plano&Plano, a Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo (Cohab) está contratando a empresa para construção de 3.640 unidades habitacionais na zona norte e no centro de São Paulo. As obras serão iniciadas a partir de agora e devem ser concluídas em cerca de 24 meses, segundo a empresa.
"A companhia possui, ainda, um saldo aprovado na primeira fase do Pode Entrar e ainda não contratado, de 1.907 unidades", que equivalem a um VGV de cerca de 371 milhões de reais, afirmou a construtora em comunicado ao mercado.
"A contratação dessas unidades está sujeita à eventual e futura manifestação de interesse pela Cohab", acrescentou.
A construtora também informou que retirou do programa 1.492 unidades habitacionais inicialmente aprovadas na primeira fase do Pode Entrar, que correspondiam a um VGV de cerca de 270 milhes de reais, mas que poderá lançar os empreendimentos normalmente no mercado privado.
Na véspera, a Direcional Engenharia (BVMF:DIRR3) comunicou que assinou venda de 990 unidades habitacionais distribuídas em dois projetos no Pode Entrar, no valor de 205,95 milhões de reais.
Analistas do BTG Pactual (BVMF:BPAC11) afirmaram que o edital tinha saído no começo do ano, mas, dada a demora, não haviam colocado nos seus números nada de Pode Entrar. "Com os projetos sendo assinados, vemos 'upside' adicional de cerca de 5% para as empresas", afirmaram.
MRV&Co e Tenda (BVMF:TEND3) também levaram unidades no leilão realizado pela prefeitura em março.
No caso específico da Plano&Plano, a equipe do BTG ainda ponderou que existe a possibilidade de 15% da venda do Pode Entrar ainda cair no balanço das empresas no quarto trimestre, uma vez que a prefeitura tem três dias úteis pra pagar.
Eles estimam que isso representaria quase 100 milhões de reais de geração de caixa adicional para a Plano&Plano e cerca de 30 milhões de reais para a Direcional.
Na bolsa paulista, por volta de 15:55, as ações da Plano&Plano subiam 2,76% e as da Direcional avançavam 2,46%, enquanto os papéis da MRV&Co valorizavam-se 4,17% e os da Tenda tinham elevação de 1,92%.
(Reportagem adicional de Paula Arend Laier)