Na terça-feira, o Citi atualizou sua perspectiva sobre o Segro PLC (SGRO:LN) (OTC:SEGXF), um fundo de investimento imobiliário, elevando o preço-alvo para £ 11,49 dos £ 10,69 anteriores. A empresa reiterou sua classificação de Compra na ação, sinalizando confiança no potencial de crescimento da empresa.
A Segro, especializada em armazenagem e propriedade industrial leve, deve se beneficiar da evolução contínua do mercado imobiliário. A empresa está bem posicionada para capitalizar o crescimento estrutural do aluguel impulsionado pela expansão do varejo online, aumento da demanda por resiliência da cadeia de suprimentos, urbanização e a crescente necessidade de data centers.
A análise do Citi sugere que o portfólio da Segro pode alcançar um crescimento anual de aluguel de 7% ou mais no longo prazo. Essa trajetória de crescimento deve levar a um aumento de 35% no valor do portfólio de imóveis da empresa. Além disso, a empresa prevê um aumento de 53% no lucro por ação (LPA) de 2023 a 2028, impulsionado pela conclusão de desenvolvimentos e potenciais aquisições futuras.
O comentário do analista destacou o potencial para que as ações da Segro retornem a múltiplos de mercado altos experimentados durante os mercados em alta, à medida que a confiança cíclica retorna. Esse cenário pode trazer um upside adicional para o investimento. Com o novo preço-alvo, o Citi indica um retorno total esperado estimado de aproximadamente 32% para as ações da Segro.
InvestingPro Insights
Como a Segro PLC (OTC: SEGXF) está pronta para navegar no cenário imobiliário em evolução, os dados do InvestingPro complementam as perspectivas positivas do Citi com algumas métricas importantes. A capitalização de mercado da empresa é de robustos US$ 15,48 bilhões, refletindo a escala de suas operações. Apesar de um desempenho passado desafiador com uma relação P/L negativa de -43,73, a relação P/L ajustada para os últimos doze meses no 4º trimestre de 2023 indica uma avaliação mais favorável em 34,67. Além disso, a Segro demonstrou um sólido crescimento de receita de quase 12% no mesmo período, ressaltando seu potencial em um mercado dinâmico.
Do ponto de vista do InvestingPro Tips , o compromisso da empresa com o retorno aos acionistas é evidente, tendo aumentado seus dividendos por 9 anos consecutivos e mantido os pagamentos por 45 anos. Os analistas também preveem que a Segro será lucrativa este ano, fornecendo uma perspectiva positiva para potenciais investidores. Para aqueles que procuram se aprofundar na saúde financeira e nas perspectivas futuras da Segro, o InvestingPro oferece várias dicas adicionais, incluindo insights sobre as tendências de vendas da empresa e preocupações com a liquidez. Use o código de cupom exclusivo PRONEWS24 para obter um desconto adicional de 10% em uma assinatura Pro e Pro+ anual ou semestral, e desbloqueie uma riqueza de sabedoria financeira com mais de 10 dicas adicionais do InvestingPro disponíveis para a Segro.
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