A Arbor Realty Trust, um fundo de investimento imobiliário com sede em Nova York, está atualmente sob investigação por promotores federais e pelo Federal Bureau of Investigation sobre suas práticas de empréstimo. A investigação ocorre meses depois que os vendedores a descoberto atacaram a empresa, questionando suas práticas de empréstimo e divulgações financeiras.
As ações da empresa sofreram uma queda significativa, caindo mais de 19% durante as negociações da tarde de sexta-feira. Essa reação do mercado segue alegações feitas em 2023 por vendedores a descoberto, incluindo Viceroy Research e NINGI Research. Esses grupos publicaram relatórios acusando a Arbor Realty Trust de ter uma carteira de empréstimos em dificuldades e se envolver em práticas enganosas.
A Viceroy Research alegou especificamente que o valor da garantia subjacente aos empréstimos da Arbor foi grosseiramente inflado e que esses empréstimos não eram adequados para refinanciamento devido ao seu vencimento iminente. Da mesma forma, a NINGI Research acusou a empresa de esconder um portfólio imobiliário "tóxico", que supostamente incluía casas móveis e envolvia uma rede de holdings reais e fictícias, um esquema que eles afirmam estar em andamento há mais de uma década.
Em resposta a essas acusações, a Arbor Realty Trust se defendeu, afirmando que os relatórios dos vendedores a descoberto contêm 'inúmeras imprecisões' e 'distorções'. Apesar dessa defesa, o Departamento de Justiça (DOJ) e o FBI estão agora examinando as práticas de empréstimo da empresa e suas declarações sobre o desempenho de sua carteira de empréstimos, conforme relatado pela Bloomberg, citando fontes com conhecimento da situação.
Até agora, o Departamento de Justiça e a Arbor Realty não forneceram comentários imediatos sobre a investigação.
A Reuters contribuiu para este artigo.Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.