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CHELTENHAM, Reino Unido - A incorporadora imobiliária Henry Boot PLC anunciou que seu braço de investimento e desenvolvimento imobiliário, HBD, obteve licença de planejamento para a primeira fase do Golden Valley, um projeto de regeneração de £1 bilhão em Cheltenham.
A fase aprovada inclui aproximadamente 1 milhão de pés quadrados de espaço comercial, apresentando um Centro Nacional de Inovação Cibernética de 160.000 pés quadrados chamado IDEA, junto com 576 unidades residenciais. A construção deve começar ainda este ano, segundo comunicado da empresa.
O desenvolvimento de 200 hectares está localizado adjacente ao GCHQ, a agência de inteligência e segurança do Reino Unido, e visa fortalecer as capacidades do país em segurança cibernética, IA e tecnologias quânticas. Quando concluído, espera-se que o projeto completo forneça cerca de 2.500 novas residências, 1,25 milhão de pés quadrados de espaço comercial e apoie a criação de quase 12.000 empregos.
O projeto garantiu um pacote de financiamento de £104 milhões, incluindo £20 milhões diretamente do governo britânico, complementados por investimentos do setor privado. A HBD foi nomeada como Parceira de Desenvolvimento pelo Conselho Municipal de Cheltenham em 2022 e apresentou o pedido de planejamento em outubro de 2023.
Tim Roberts, CEO da Henry Boot, chamou a aprovação do planejamento de "um marco importante" e "um excelente exemplo de colaboração entre os setores público e privado". A Dra. Marsha Quallo-Wright, Diretora de Futuros de Tecnologia do GCHQ, confirmou o envolvimento do GCHQ no projeto, afirmando que esperam colaborar com a academia e a indústria.
Um pedido separado de planejamento para 443 residências adicionais deve ser determinado nas próximas semanas, de acordo com o comunicado à imprensa.
O desenvolvimento Golden Valley é referenciado na Estratégia de Segurança Cibernética do Reino Unido e foi projetado para atrair investimentos em indústrias cibernéticas e de tecnologia avançada, gerando benefícios econômicos para Gloucestershire, o Sudoeste e o Reino Unido.
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