Esta small cap decolou +30% no mês e a disparada pode estar apenas começando
CIDADE DO MÉXICO - A Hon Hai Precision Industry Co., Ltd. anunciou na terça-feira que sua subsidiária, FII AMC MEXICO S. DE R.L. DE C.V., adquiriu direitos de uso de um edifício fabril em El Salto, México.
A transação, aprovada pelo conselho de administração da Hon Hai em 14 de outubro, envolve uma instalação de 22.143,46 pés quadrados localizada no Plataforma Park, Colonia Hacienda Vieja Del Castillo. O ativo total de direito de uso está avaliado em US$ 15,89 milhões, segundo comunicado da empresa.
O contrato de locação com a INDUSTRIAL BARTOLO, S.A. DE C.V., que a Hon Hai confirmou não ser uma parte relacionada, estende-se por 120 meses com um preço médio mensal de aluguel de aproximadamente US$ 7,6 por pé quadrado. O valor total do contrato de aluguel e taxa de administração soma US$ 20,19 milhões durante o período do contrato, com um depósito de segurança equivalente a dois meses de aluguel.
A Zhan-Mao Real Estate Appraisers Firm avaliou a propriedade em US$ 15,95 milhões, valor muito próximo ao da transação. A avaliação foi realizada pelo avaliador certificado Tsai, Ming-Hang.
A Hon Hai, conhecida internacionalmente como Foxconn, declarou no comunicado à imprensa que a aquisição foi feita por "necessidades operacionais". O conselho de administração aprovou a transação por unanimidade, sem opiniões divergentes.
O anúncio ocorre em um momento em que fabricantes globais de eletrônicos continuam a diversificar sua presença de manufatura na América do Norte.
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