W. P. Carey reporta US$ 1,3 bilhões em investimentos no acumulado do ano

NOVA YORK - W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC), um FII com capitalização de mercado de US$ 14,5 bilhões atualmente negociado próximo à sua máxima de 52 semanas a US$ 66,74, anunciou na quinta-feira que concluiu investimentos adicionais totalizando US$ 250,8 milhões desde a divulgação de seus resultados do segundo trimestre, elevando seu volume de investimentos no acumulado do ano para aproximadamente US$ 1,3 bilhão. De acordo com dados do InvestingPro, a empresa mantém impressionantes margens de lucro bruto de 92,9% e demonstrou forte saúde financeira.

Os investimentos recentes compreendem principalmente propriedades industriais de inquilino único localizadas na América do Norte e Europa, segundo comunicado divulgado pela empresa.

O FII de arrendamento líquido também relatou alienações adicionais com receitas brutas totalizando US$ 310 milhões desde o anúncio de seus resultados do segundo trimestre, principalmente de propriedades operacionais de self-storage. Essa atividade eleva o volume de alienações da empresa no acumulado do ano para US$ 875 milhões.

As alienações de propriedades operacionais de self-storage agora totalizam US$ 460,8 milhões para o ano, representando aproximadamente metade do NOI do portfólio operacional de self-storage da empresa no início de 2025.

"Continuamos demonstrando nossa capacidade de originar e fechar negócios no ambiente atual, com taxas de capitalização, prazos de arrendamento e aumentos de aluguel alinhados com onde temos investido ao longo deste ano", disse Jason Fox, Diretor Executivo e Presidente da W. P. Carey.

Fox observou que a estratégia da empresa de financiar investimentos principalmente por meio de vendas de ativos não essenciais gerou aproximadamente 150 pontos base de spread entre as taxas médias de capitalização nas alienações e novos investimentos.

A W. P. Carey mantém sua faixa de orientação de volume de investimento anual de US$ 1,4 bilhão a US$ 1,8 bilhão e sua faixa de orientação de volume de alienação de US$ 900 milhões a US$ 1,3 bilhão.

A empresa revisará suas premissas de orientação quando divulgar os resultados do terceiro trimestre.

Em outras notícias recentes, a W.P. Carey Inc. anunciou seus resultados do segundo trimestre de 2025, revelando um lucro por ação (LPA) de US$ 0,23, ficando abaixo dos US$ 0,63 projetados, resultando em uma surpresa negativa de 63,49%. Apesar dessa queda, a empresa superou as expectativas de receita, reportando US$ 430,78 milhões em comparação com os US$ 401,17 milhões previstos, marcando uma surpresa positiva de 7,38%. Esses resultados destacam um desempenho misto para a empresa, com o crescimento da receita compensando a decepção no lucro por ação. O relatório de resultados atraiu a atenção de investidores e analistas, focando nas implicações da superação da receita apesar da queda no LPA. Tais desenvolvimentos são cruciais para as partes interessadas avaliarem a saúde financeira e as perspectivas futuras da empresa. À medida que analistas e investidores digerem esses números, os movimentos estratégicos e a orientação futura da empresa provavelmente estarão sob escrutínio.

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