Investing.com - A BrasilAgro comunicou na manhã desta quarta-feira, por meio de fato relevante, que celebrou um compromisso de compra e venda de uma área de 103 hectares úteis da Fazenda Alto Taquari, na cidade de mesmo nome no estado do Mato Grosso. As ações operam em alta de 0,26% a R$ 15,18.
A propriedade foi adquirida em 2007 e possuía uma área total de 5.394 hectares (3.774 hectares úteis), restando 5.260 hectares (3.671 hectares úteis) no portfólio após esta venda.
De acordo com a companhia, o valor da venda foi de 1.100 sacas de soja por hectare útil ou R$8,0 milhões (aproximadamente R$77.690/ha útil). O comprador realizou pagamento inicial de 22.656 sacas de soja no valor de R$1,5 milhão. O saldo remanescente será pago em oito parcelas a serem pagas em quatros anos, sendo duas parcelas por ano.
A BrasilAgroa explica que, ponto de vista contábil, o valor desta área da fazenda nos livros da companhia é de R$1,2 milhão (aquisição +investimentos líquidos de depreciação) e tem uma TIR (Taxa Interna de Retorno) esperada em Reais de 22,3%.
A venda se insere na estratégia de negócios da companhia, que objetiva, além de ganhos com produção agrícola, a realização de ganhos de capital com a venda das propriedades.
Em junho, a BrasilAgro anunciou a venda de uma área de 9.784 hectares da Fazenda Jatobá, localizada no munícipio de Jaborandi, na Bahia. A propriedade foi adquirida em 2007 e possuía uma área total de 31.606 hectares, dos quais foram vendidos 625 hectares em julho de 2017, restando 21.197 hectares no portfólio após estas vendas.
A referida venda se insere na estratégia de negócios da Brasil Agro, que objetiva, além de ganhos com produção agrícola, a realização de ganhos de capital com a venda das propriedades.
O valor da venda foi de 285 sacas de soja por hectare útil, o que é equivalente a R$164,8 milhões (aproximadamente R$22.018/ha útil). O comprador realizará até 31 de julho de 2018 o pagamento da primeira parcela de 300.000 sacas de soja no valor de R$23,2 milhões e o saldo remanescente será pago em sete parcelas anuais.