Diante da recuperação do mercado imobiliário, existem discrepâncias entre o ritmo da retomada em cada bairro de São Paulo.
Pelo menos é o que mostra estudo publicado pelo QuintoAndar e obtido pelo Money Times nesta terça-feira (18).
Segundo os dados, os bairros de Vila Olímpia, Moema, Jardim Paulista, Consolação e Pinheiros foram àqueles com maior variação ascendente no aluguel médio em 2019.
Por outro lado, Saúde, Perdizes, Panamby, Santana e Tatuapé foram os bairros onde o aluguel mais caiu.
Itaim Bibi em alta
Por ser o epicentro do mercado corporativo e financeiro do Brasil, o bairro do Itaim Bibi é o que apresenta o aluguel médio mais caro da cidade de São Paulo, na casa de R$ 3.982,60 por metro quadrado.
Completando o pódio, Jardim Paulista e Pinheiros estão em segundo e terceiro lugares, com aluguéis de R$ 3.499,10 e R$ 3.468,10 – respectivamente.
Na outra ponta, os bairros de Panamby, Morumbi e Santana apresentam os aluguéis mais em conta.
Nestas regiões, os aluguéis são de R$ 1.597,40; R$ 1.634,90 e R$ 1.659,80 – nesta ordem.
Variações
Em relação às variações dos aluguéis nos últimos 12 meses, os bairros de Moema e Itaim Bibi listaram os maiores avanços, de 8%.
Por sua vez, os bairros de Vila Leopoldina e Liberdade mostraram as maiores quedas, de 5% e 4% – na mesma ordem.
Por último, cabe destacar que o estudo realizado pelo QuintoAndar utiliza inteligência de dados a partir das informações registradas das transações intermediadas pela plataforma para monitorar o comportamento dos mercados nos quais a empresa atua.