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Investing.com -- A SEGRO PLC (LON:SGRO) relatou na terça-feira um desempenho robusto no terceiro trimestre com melhora no sentimento dos ocupantes, evidenciado por £22 milhões em novos aluguéis contratados durante o período.
A incorporadora de propriedades industriais já alcançou £53 milhões em aluguéis anuais no acumulado do ano, com o crescimento do aluguel mark-to-market entregando um aumento de 37% em 170 revisões.
As revisões quinquenais no Reino Unido superaram significativamente as expectativas com 49%, enquanto as propriedades europeias se beneficiaram da indexação ao IPC, embora em ritmo mais lento à medida que a inflação modera.
A empresa manteve uma ocupação sólida de 94,3% com a retenção de clientes estável em 86%.
As conclusões de desenvolvimento no trimestre adicionaram 34.800 metros quadrados de espaço e £8 milhões em aluguel anual. Para o acumulado de 2025, a SEGRO concluiu 231.600 metros quadrados de empreendimentos gerando £27 milhões em aluguel anual, com 89% desse valor já garantido.
O grupo imobiliário está atualmente investindo £286 milhões em projetos de desenvolvimento contra uma orientação de aproximadamente £400 milhões, e mais £228 milhões em ativos. Espera-se que seu pipeline de desenvolvimento garanta £45 milhões em aluguéis anuais futuros, com 47% já garantidos ou pré-alugados, incluindo grandes armazéns na França e Itália.
A SEGRO também garantiu capacidade de energia em zonas-chave, apoiando o crescimento em seus projetos de data centers, pequenos mas em expansão.
O balanço permanece forte com novos empréstimos e facilidades apoiando uma relação moderada de empréstimo-valor de 32% e US$ 1,7 bilhão em liquidez disponível.
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