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KeyBanc mantém classificação Sector Weight para ações da Healthpeak Properties

Publicado 29.07.2025, 10:10
KeyBanc mantém classificação Sector Weight para ações da Healthpeak Properties
DOC
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Investing.com - O KeyBanc reiterou sua classificação Sector Weight para a Healthpeak Properties Inc (NYSE:DOC), enquanto preocupações com a ocupação de laboratórios continuam a pesar sobre o desempenho deste FII do setor de saúde. De acordo com dados do InvestingPro, a ação sofreu uma queda significativa de 9,11% na última semana, embora mantenha um notável rendimento de dividendos de 7,07%.

As ações da Healthpeak Properties tiveram desempenho inferior aos FIIs de saúde em aproximadamente 600 pontos base após o relatório de lucros do segundo trimestre de 2025 da empresa e ficaram atrás do setor em cerca de 2.000 pontos base no acumulado do ano, segundo o KeyBanc. A análise do InvestingPro sugere que a ação está atualmente subvalorizada, com informações adicionais disponíveis no abrangente Relatório de Pesquisa Pro, que cobre o que realmente importa para este proeminente FII de saúde.

Embora os fundos da Healthpeak do segundo trimestre de 2025 disponíveis para operações (FFOA) estivessem alinhados com as expectativas de consenso e a administração tenha reafirmado sua orientação FFOA para 2025, a empresa relatou uma diminuição sequencial significativa de ocupação de 290 pontos base em seu segmento de Laboratórios, que representa 35% de sua receita operacional líquida. Apesar desses desafios, os dados do InvestingPro mostram que a empresa mantém finanças sólidas com um índice de liquidez corrente de 4,01 e conseguiu manter os pagamentos de dividendos por 41 anos consecutivos.

O KeyBanc observa que as saídas esperadas ainda este ano continuarão a pressionar a ocupação, embora isso deva ser compensado principalmente por espaços assinados, mas não ocupados no pipeline de desenvolvimento, projetados para começar no segundo semestre de 2025. A empresa adverte que problemas adicionais de crédito da lista de observação de inquilinos de laboratório da Healthpeak apresentariam mais desvantagens para a ocupação e orientação de crescimento no mesmo segmento.

A administração indicou que seu segmento de Atendimento Médico Ambulatorial (55% do NOI) e o segmento de Comunidade de Aposentadoria com Cuidados Contínuos (10%) estão superando as expectativas iniciais, o que ajudou a preservar a orientação FFOA, mas projeta-se que esses segmentos desacelerem no segundo semestre de 2025.

Em outras notícias recentes, a Healthpeak Properties divulgou seus lucros do segundo trimestre de 2025, que mostraram um desempenho financeiro misto. O lucro por ação (LPA) da empresa foi de US$ 0,05, ficando aquém dos US$ 0,064 previstos em 21,88%. No entanto, a receita superou ligeiramente as expectativas, chegando a US$ 694,35 milhões em comparação com os US$ 689,32 milhões projetados. Além disso, o Scotiabank rebaixou a Healthpeak Properties de Sector Outperform para Sector Perform. Esse rebaixamento foi influenciado pelo fraco desempenho de locação no segundo trimestre e preocupações com o crescente risco de crédito laboratorial. Esses desenvolvimentos têm sido significativos para investidores que monitoram a Healthpeak Properties.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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