Mizuho mantém classificação de Outperform para ações da Healthpeak Properties

Investing.com - O Mizuho reiterou a classificação Outperform para a Healthpeak Properties Inc (NYSE:DOC), um importante FII de saúde avaliado em US$ 12,7 bilhões, com um histórico notável de 41 anos de pagamento de dividendos e rendimento atual de 6,76%, com um preço-alvo de US$ 20,00. De acordo com a análise do InvestingPro, a empresa parece subvalorizada nos níveis atuais.

A firma de pesquisa manteve sua perspectiva positiva apesar de reduzir ligeiramente suas estimativas de fundos de operações (FFO) para o fundo de investimento imobiliário de saúde, que mantém uma pontuação BOA de saúde financeira de acordo com a análise abrangente do InvestingPro (desbloqueie mais 5 ProTips exclusivos e métricas detalhadas com uma assinatura).

O Mizuho agora prevê um FFO para o ano fiscal de 2025 de US$ 1,83 por ação, o que se alinha com a estimativa de consenso, mas está dentro da faixa de orientação da Healthpeak de US$ 1,81-1,87.

A estimativa de FFO da firma para o ano fiscal de 2026 é de US$ 1,83, aproximadamente 3% abaixo do consenso de mercado de US$ 1,89, citando "pressão contínua nos fundamentos do segmento de Laboratórios".

O Mizuho observou que, embora a ocupação de laboratórios tenha sido mais fraca do que o previsto, isso foi parcialmente compensado por métricas melhoradas de edifícios de consultórios médicos (MOB) em suas projeções financeiras.

Em outras notícias recentes, a Healthpeak Properties anunciou seus resultados do segundo trimestre de 2025, que mostraram um desempenho financeiro misto. A empresa reportou lucro por ação (LPA) de US$ 0,05, ficando abaixo dos US$ 0,064 esperados, uma perda de 21,88%. No entanto, a receita superou ligeiramente as previsões, atingindo US$ 694,35 milhões em comparação com os US$ 689,32 milhões antecipados. Além disso, a Healthpeak Properties precificou uma oferta pública de US$ 500 milhões em notas seniores sem garantia de 4,750% com vencimento em 2033, esperando receitas líquidas de aproximadamente US$ 492,8 milhões após deduções. No front dos analistas, o Scotiabank rebaixou a Healthpeak Properties de Sector Outperform para Sector Perform devido à fraca locação no segundo trimestre e preocupações com risco de crédito em laboratórios. Enquanto isso, o KeyBanc reiterou sua classificação Sector Weight para a empresa, citando problemas contínuos de ocupação de laboratórios. Em notícias regulatórias, a Healthpeak Properties atualizou suas considerações sobre o imposto de renda federal em um recente arquivamento na SEC, substituindo a orientação anterior de fevereiro de 2025. Esses desenvolvimentos refletem um período de ajuste e movimentos financeiros estratégicos para a Healthpeak Properties.

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