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Mizuho rebaixa classificação das ações da AvalonBay devido a obstáculos de crescimento

Publicado 14.08.2025, 04:38
Mizuho rebaixa classificação das ações da AvalonBay devido a obstáculos de crescimento
AVB
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Investing.com - O Mizuho rebaixou a AvalonBay Communities (NYSE:AVB) de Outperform para Neutral na quinta-feira, reduzindo seu preço-alvo para US$ 199,00 de US$ 213,00. De acordo com dados do InvestingPro, o FII residencial de US$ 27,2 bilhões atualmente negocia com P/L de 23x e oferece um rendimento de dividendos de 3,66%, tendo mantido pagamentos de dividendos por 32 anos consecutivos.

O rebaixamento reflete os desafios de crescimento previstos para o fundo de investimento imobiliário, particularmente a fraqueza em seu portfólio de Los Angeles e riscos adicionais nos mercados de Washington DC, Boston e Seattle.

O Mizuho espera que esses desafios regionais levem a uma desaceleração na receita de mesmas lojas e nos fundos provenientes de operações (FFO) em 2026 para o proprietário de imóveis residenciais.

A empresa também citou que o portfólio focado em subúrbios da AvalonBay enfrenta comparações de aluguel mais difíceis e obstáculos relacionados ao retorno ao escritório que podem impactar o desempenho.

Embora reconheça que o pipeline de desenvolvimento da AvalonBay continua a criar valor, o Mizuho observou que os rendimentos de desenvolvimento enfrentam pressão devido a locações mais lentas e aumento nos custos de insumos.

Em outras notícias recentes, a AvalonBay Communities divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, apresentando um lucro por ação (LPA) significativamente acima do esperado. A empresa alcançou um LPA de US$ 1,88, superando a previsão de US$ 1,20, representando uma surpresa de 56,67%. No entanto, a receita ficou abaixo das expectativas, chegando a US$ 689,9 milhões em comparação com os US$ 757,59 milhões previstos, marcando uma queda de 8,93%. Em desenvolvimentos relacionados, o Morgan Stanley elevou a AvalonBay Communities de Equalweight para acima da média, apesar de reduzir ligeiramente seu preço-alvo de US$ 228,00 para US$ 225,00. A elevação foi baseada na posição da AvalonBay como a ação de apartamentos com pior desempenho no ano até o momento, o que o Morgan Stanley vê como uma oportunidade de compra devido à sua avaliação alinhada com pares, apesar de perspectivas de crescimento superiores. Esses desenvolvimentos recentes destacam o desempenho financeiro misto e as perspectivas dos analistas em torno da AvalonBay Communities.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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