Piper Sandler mantém classificação acima da média para ações da Equity Residential

Publicado 02.09.2025, 10:38
Piper Sandler mantém classificação acima da média para ações da Equity Residential

Investing.com - A Piper Sandler reiterou sua classificação acima da média para a Equity Residential (NYSE:EQR), uma importante FII residencial de US$ 25,8 bilhões, com um preço-alvo de US$ 80,00. De acordo com dados do InvestingPro, a empresa mantém uma pontuação BOA em saúde financeira e tem pagado dividendos consistentemente por 33 anos consecutivos.

A firma de pesquisa observa que, embora as ações da Equity Residential tenham caído recentemente, negociando a US$ 65,39 com um retorno de -5,12% no ano, não experimentaram uma queda tão severa quanto a SLG no mesmo período.

A Piper Sandler aponta um efeito irônico das promessas de campanha de congelamento de aluguel regulamentado por Mamdani, sugerindo que elas poderiam, na verdade, elevar os aluguéis a taxas de mercado, potencialmente beneficiando proprietários como a Equity Residential.

A firma indica que qualquer deterioração significativa na qualidade de vida, particularmente se as políticas diárias de fiscalização do NYPD mudarem, poderia reduzir o interesse de investimento em imóveis para aluguel.

A Piper Sandler acredita que proprietários de imóveis com aluguel a taxas de mercado, como a Equity Residential, poderiam ver suas posições fortalecidas à medida que a demanda por habitação continua a exceder a disponibilidade, embora observe que potenciais políticas de "taxar os ricos" de Albany poderiam desencadear outro êxodo de residentes.

Em outras notícias recentes, a Equity Residential relatou um forte desempenho para o segundo trimestre de 2025, com lucro por ação (LPA) atingindo US$ 0,50. Este número superou significativamente as expectativas dos analistas de US$ 0,33. A surpresa de 51,52% no LPA reflete melhorias operacionais estratégicas dentro da empresa. Enquanto o relatório de lucros foi o foco principal, não houve menção de fusões ou aquisições nos desenvolvimentos recentes. Firmas de análise não forneceram atualizações sobre upgrades ou downgrades para a Equity Residential neste momento. Além disso, não foram relatados outros grandes anúncios ou notícias da empresa. Estes desenvolvimentos recentes destacam a força financeira da empresa no período atual.

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