Preço-alvo da JBG SMITH Properties elevado para US$ 22 de US$ 19 pela Evercore ISI

Publicado 15.09.2025, 06:28
Preço-alvo da JBG SMITH Properties elevado para US$ 22 de US$ 19 pela Evercore ISI

Investing.com - A Evercore ISI elevou seu preço-alvo para a JBG SMITH Properties (NYSE:JBGS) para US$ 22,00 de US$ 19,00, mantendo a classificação de Underperform para a ação. As ações da empresa estão atualmente sendo negociadas próximas à sua máxima de 52 semanas de US$ 23,67, tendo entregado um impressionante retorno de 64% nos últimos seis meses, de acordo com dados do InvestingPro.

A firma ajustou seu cálculo de preço-alvo para dar mais peso ao Valor do Patrimônio Líquido (NAV) futuro, que agora representa 70% da avaliação, enquanto reduziu o peso do AFFO (Fundos Ajustados de Operações) e DCF (Fluxo de Caixa Descontado) para um combinado de 30%.

A Evercore ISI fez mudanças modestas em seu cálculo de NAV para a JBG SMITH Properties, resultando no aumento de US$ 3 no preço-alvo, apesar de manter sua perspectiva negativa sobre a ação.

Com a JBGS atualmente sendo negociada acima de US$ 23 por ação, a Evercore ISI acredita que a empresa será menos agressiva na recompra de suas próprias ações através de vendas de ativos.

A firma de pesquisa reconheceu que a ação teve desempenho melhor que o esperado, apesar da lenta atividade de locação e uma queda nas estimativas de FFO (Fundos de operações).

Em outras notícias recentes, a JBG SMITH anunciou um dividendo trimestral de US$ 0,175 por ação ordinária, com pagamento marcado para 21 de agosto de 2025, para acionistas registrados até 7 de agosto de 2025. Esta declaração reflete o compromisso contínuo da empresa em proporcionar retornos aos seus investidores. Além disso, a JBG SMITH expandiu seu portfólio ao adquirir o Tysons Dulles Plaza, um substancial campus de escritórios de 15 acres em Tysons, Virgínia. A propriedade abrange aproximadamente 500.000 pés quadrados de espaço para escritórios e inclui 1.553 vagas de estacionamento. A aquisição posiciona a JBG SMITH estrategicamente dentro do distrito comercial da Virgínia do Norte, próximo à estação de metrô Spring Hill e à Rota 267. Esses desenvolvimentos recentes destacam o engajamento ativo da JBG SMITH na expansão de seus ativos imobiliários, enquanto continua a recompensar seus acionistas através de dividendos.

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