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Investing.com - A Raymond James rebaixou o Killam Apartment REIT (TSX:KMP-U) (OTC:KMMPF) de Compra Forte para Desempenho Superior e reduziu seu preço-alvo de C$ 21,25 para C$ 22,00.
O ajuste na classificação reflete as preocupações da Raymond James sobre um maior impacto previsto nos fundos provenientes de operações (FFO) por unidade devido à vacância comercial no Westmount Plaza do FII em Waterloo, esperada para o primeiro trimestre de 2026.
A Raymond James observou que o espaço vago pode levar mais tempo para ser preenchido e pode exigir que a Killam incorra em maiores despesas de capital para remodelação, potencialmente criando um modesto obstáculo de valorização no curto prazo sobre o preço da unidade.
Apesar do rebaixamento, a Raymond James manteve uma perspectiva positiva sobre a Killam, citando sua estimativa de desconto profundo na avaliação do valor líquido dos ativos (NAV), exposição a mercados de aluguel canadenses acessíveis e perspectivas de crescimento do lucro operacional líquido de mesmas propriedades (SP-NOI) acima da média.
A empresa destacou a oportunidade de crescimento incorporada de ajuste de aluguel ao mercado da Killam, estimada em 13% em 30 de junho, como um fator de apoio para sua classificação contínua de Desempenho Superior.
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