Freddie Mac (OTCQB: FMCC), um importante player no mercado imobiliário dos EUA, disse na quinta-feira que a hipoteca de taxa fixa de 30 anos (FRM) caiu para uma média de 6,73%, marcando o ponto mais baixo desde o início de fevereiro.
O declínio da média da semana passada de 6,78% é acompanhado por uma diminuição no FRM de 15 anos, que agora tem uma média de 5,99%, abaixo dos 6,07%.
Os resultados, derivados da Pesquisa de Mercado® de Hipotecas Primárias (PMMS)® da Freddie Mac, também destacaram uma comparação com as taxas do ano anterior, com o FRM de 30 anos com média de 6,90% e o FRM de 15 anos com 6,25% na época.
Um economista da Freddie Mac atribuiu a atual redução nas taxas de hipoteca à antecipação do mercado de um corte na taxa do Federal Reserve e aos sinais de alívio da inflação. No entanto, eles observaram que, apesar desses indicadores positivos, a confiança do consumidor permanece provisória e as questões de acessibilidade continuam a ser uma preocupação significativa para os compradores de casas.
O PMMS® se concentra em empréstimos convencionais, conformes e totalmente amortizáveis para compra de casas para mutuários que fazem um adiantamento de 20% e possuem excelente crédito.
A Freddie Mac, fundada em 1970, tem sido uma pedra angular no sistema de financiamento imobiliário dos EUA, promovendo liquidez, estabilidade, acessibilidade e equidade em vários ciclos econômicos.
A hipoteca de taxa fixa de 30 anos dos EUA teve uma queda, caindo abaixo de 7% pela primeira vez desde o início de abril, de acordo com dados recentes. Essa queda nas taxas de hipoteca poderia estimular a demanda no mercado imobiliário, tornando os custos dos empréstimos um pouco mais baratos para potenciais compradores de casas.
InvestingPro Insights
Como a Freddie Mac (OTCQB: FMCC) continua a desempenhar um papel significativo no mercado imobiliário dos EUA, os desenvolvimentos recentes em suas métricas financeiras e desempenho de mercado fornecem um contexto mais amplo para entender a posição atual da empresa. De acordo com dados do InvestingPro, a Freddie Mac possui uma capitalização de mercado substancial de US$ 3,7 bilhões, refletindo sua proeminência no setor de serviços financeiros. Além disso, o crescimento da receita da empresa nos últimos doze meses a partir do 1º trimestre de 2024 é de impressionantes 35,37%, indicando um aumento robusto em suas atividades comerciais durante esse período.
Apesar de uma relação P/L negativa de -156,67, o que sugere desafios na lucratividade, os analistas preveem uma reviravolta com o lucro líquido que deve crescer este ano. Essa perspectiva otimista é ainda apoiada por um índice PEG de 0,29, sugerindo uma potencial subvalorização em relação às expectativas de crescimento dos lucros. Além disso, os ativos líquidos da Freddie Mac superam suas obrigações de curto prazo, apontando para uma sólida posição de liquidez que pode apoiar suas operações e iniciativas estratégicas.
As dicas do InvestingPro para Freddie Mac destacam o status da empresa como um player proeminente no setor de serviços financeiros e observam os movimentos dos preços de suas ações como bastante voláteis. Essa volatilidade é evidenciada por um retorno total do preço de um ano de 153,14%, apresentando retornos significativos para os investidores no ano passado. No contexto do artigo, esses insights ressaltam o impacto da empresa no mercado imobiliário e sua saúde financeira, o que pode influenciar as taxas de hipoteca e a economia em geral.
Para os leitores interessados em uma análise mais profunda, existem dicas adicionais do InvestingPro disponíveis, que podem ser encontradas visitando a página dedicada ao Freddie Mac em https://www.investing.com/pro/FMCC. Essas dicas fornecem mais informações sobre as perspectivas financeiras da empresa e o desempenho do mercado, oferecendo informações valiosas para potenciais investidores e partes interessadas.
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