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DENVER - A Healthpeak Properties, Inc. (NYSE:DOC) reportou resultados do segundo trimestre abaixo das expectativas dos analistas, com lucro líquido de US$ 0,05 por ação, ficando US$ 0,01 abaixo das estimativas. As ações do fundo de investimento imobiliário do setor de saúde caíram 1,4% após o anúncio.
A receita do trimestre foi de US$ 694,35 milhões, superando a estimativa de consenso de US$ 689,32 milhões. A empresa reportou FFO Ajustado de US$ 0,46 por ação e crescimento do NOI em Caixa (Ajustado) de Mesmas Lojas Combinadas pós-Fusão de 3,5% em comparação ao ano anterior. A receita diminuiu em relação ao mesmo trimestre do ano passado, quando a empresa reportou US$ 695,5 milhões.
Apesar do resultado abaixo do esperado, a Healthpeak manteve sua projeção para o ano fiscal de 2025 para o FFO Ajustado por ação entre US$ 1,81 e US$ 1,87 e crescimento do NOI em Caixa de Mesmas Lojas Combinadas pós-Fusão entre 3,0% e 4,0%. No entanto, a empresa reduziu sua projeção de lucro por ação diluído para US$ 0,25-US$ 0,31, abaixo da faixa anterior de US$ 0,30-US$ 0,36.
A empresa reportou forte impulso em locações, com novos contratos e renovações de locação médica ambulatorial totalizando 1 milhão de pés quadrados, com 85% de retenção e +6% de aumento em valores de renovação. Novos contratos e renovações de laboratórios totalizaram 503.000 pés quadrados, com 87% de retenção e +6% de aumento em valores de renovação.
Durante o trimestre, a Healthpeak firmou dois novos acordos de desenvolvimento com um custo projetado combinado de US$ 148 milhões para apoiar a expansão ambulatorial contínua do Northside Hospital no mercado de Atlanta. A empresa também manteve um balanço sólido com Dívida líquida para EBITDAre Ajustado em 5,2x para o trimestre.
A Healthpeak declarou um dividendo mensal em dinheiro de ações ordinárias de US$ 0,10167 por ação para cada mês do terceiro trimestre, representando um valor de dividendo anualizado de US$ 1,22 por ação.
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