Apesar de pressão nas margens, esta ação da B3 escolhida por IA bate o CDI em 2025
Investing.com - As ações da Berkeley Group (OTC:BKGFY) caíram mais de 8% na sexta-feira após a divulgação dos resultados do ano fiscal de 2025, com o lucro antes de impostos recuando 5% em comparação anual para US$ 528,9 milhões e as vendas futuras caindo acentuadamente para US$ 1,4 bilhão, ante US$ 1,7 bilhão.
Apesar de atingir ou superar a maioria das previsões e reafirmar a orientação de lucro até o ano fiscal de 2027, a queda nos principais indicadores pesou sobre as ações.
A receita aumentou ligeiramente para US$ 2,49 bilhões, em comparação com US$ 2,46 bilhões. O lucro operacional atingiu US$ 500 milhões, com margem operacional subindo para 20,1% e margem bruta aumentando para 26,6%, ante 26,2%. O custo de vendas foi de US$ 1,83 bilhão, 1% menor que o esperado. Os custos operacionais caíram 3%, enquanto os custos de construção permaneceram estáveis.
A Berkeley entregou 4.047 residências (excluindo joint ventures), um aumento de 15% em comparação anual e ligeiramente acima do consenso. As joint ventures contribuíram com 282 unidades adicionais.
O preço médio de venda caiu 11% para US$ 593.000, 3% abaixo das estimativas, refletindo mudanças no mix de produtos.
O lucro por ação foi de 371,8 pence, ligeiramente abaixo dos 373,9 pence anteriores. O retorno sobre o patrimônio líquido foi de 14,9% e o retorno sobre o capital empregado de 16,5%.
O caixa líquido foi de US$ 337,3 milhões, abaixo das estimativas de consenso de US$ 396,4 milhões, após US$ 381,5 milhões serem devolvidos aos acionistas via dividendos e recompras de ações.
Os terrenos totalizam 52.714 lotes, com potencial de margem bruta futura de US$ 6,72 bilhões. A Berkeley substituiu US$ 0,5 bilhão dos US$ 0,7 bilhão de lucro bruto extraído de terrenos durante o ano.
O grupo adquiriu três novos terrenos e obteve cinco licenças de planejamento, incluindo em Earls Court, Leyton e Stratford.
Sob sua estratégia "Berkeley 2035", o grupo alocou US$ 5 bilhões para investimento em terrenos, construção para aluguel (BTR) e retornos aos acionistas.
Quatro edifícios BTR totalizando 762 residências foram transferidos para a plataforma de aluguel no ano fiscal de 2025, com mais dois adicionados após o final do ano.
O primeiro lançamento para aluguel está planejado para a primavera de 2026, com 1.122 residências em produção ativa e um pipeline de 2.878 unidades.
As joint ventures adicionaram US$ 14,7 milhões ao lucro antes de impostos. As propriedades de investimento foram avaliadas em US$ 145,7 milhões após as transferências BTR.
A empresa reafirmou a orientação de lucro antes de impostos de US$ 450 milhões para o ano fiscal de 2026 e níveis semelhantes para o ano fiscal de 2027.
Continua visando uma margem operacional de 17% e retorno sobre o patrimônio líquido de 15% ao longo do ciclo.
Mudanças na liderança foram confirmadas: Rob Perrins se tornará Presidente Executivo após a Assembleia Geral de setembro, enquanto o CFO Richard Stearn o sucederá como CEO.
"Um novo CFO ainda não foi anunciado, mas suspeitamos que uma nomeação interna será feita entre agora e a Assembleia Geral", disseram analistas do RBC Capital Markets em uma nota.
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