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Simon Property Group eleva projeções após fortes resultados no segundo trimestre

Publicado 04.08.2025, 17:41
Simon Property Group eleva projeções após fortes resultados no segundo trimestre
SPG
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INDIANAPOLIS - Simon Property Group (Nova York:NYSE:SPG), um FII de shopping centers de primeira linha, reportou lucros do segundo trimestre que superaram as expectativas dos analistas, impulsionados por altas taxas de ocupação e aumento da receita de aluguel.

As ações da SPG permaneceram estáveis após a divulgação.

A empresa reportou lucro por ação de US$ 1,70 no segundo trimestre, superando a estimativa dos analistas de US$ 1,55 por US$ 0,15. A receita foi de US$ 1,5 bilhão, ultrapassando a estimativa de consenso de US$ 1,38 bilhão. Os Fundos de operações (FFO) imobiliários da empresa alcançaram US$ 3,05 por ação diluída, um aumento de 4,1% em relação aos US$ 2,93 no mesmo trimestre do ano anterior.

A Simon Property Group também elevou suas projeções para o ano fiscal de 2025, agora esperando lucro por ação entre US$ 6,63 e US$ 6,83, acima do consenso dos analistas de US$ 6,53. A empresa aumentou o ponto médio de sua perspectiva de FFO imobiliário para uma faixa de US$ 12,45 a US$ 12,65 por ação diluída.

"Entregamos mais um trimestre bem-sucedido, impulsionado pela qualidade de nosso portfólio e execução disciplinada", disse David Simon, Presidente do Conselho, Diretor Executivo e Presidente. "Nossos investimentos estratégicos e balanço com classificação A nos posicionam para um crescimento sustentado de fluxo de caixa a longo prazo."

As Receitas Operacionais líquidas das propriedades domésticas da empresa aumentaram 4,2% em comparação com o mesmo período do ano anterior, enquanto o NOI do portfólio subiu 4,7%. A ocupação em shoppings e outlets premium nos EUA atingiu 96,0% em 30 de junho de 2025, um aumento de 0,4% em relação aos 95,6% do ano anterior. O aluguel mínimo base por metro quadrado aumentou 1,3% para US$ 58,70.

O Conselho de Administração da Simon declarou um dividendo trimestral de US$ 2,15 por ação para o terceiro trimestre de 2025, representando um aumento de 4,9% em relação ao ano anterior.

A empresa fortaleceu seu portfólio ao adquirir a participação de seu parceiro nas instalações de varejo e estacionamento do Brickell City Centre em Miami, Flórida, tornando-se a única proprietária e administradora do ativo.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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