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Investing.com - A recente força do mercado imobiliário sugere que a economia dos EUA pode ter evitado uma recessão, de acordo com Sonu Varghese, estrategista macroeconômico global do Carson Group.
Em uma nota datada de quarta-feira, ele apontou para os fortes dados sobre a construção de moradias, que saltaram 21,7% em maio, para 1,63 milhão de unidades, registrando o maior aumento percentual em três décadas. Isso é importante, pois dados fracos - e não fortes - sobre o início de construção de moradias sempre foram um prenúncio de recessão.
As construções iniciais medem a colocação de uma pedra fundamental e precedem as vendas de casas novas, bem como os gastos com produtos domésticos e eletrodomésticos. Eles também falam muito sobre o humor dos construtores de casas, que tem aumentado desde o início do ano.
"Historicamente, o setor imobiliário atingiu seu ponto mais baixo antes do final de uma recessão e, em geral, ajudou a economia a sair de uma recessão.... O sentimento dos construtores de casas, talvez o melhor indicador antecedente da atividade no setor imobiliário, tem aumentado desde o final do ano passado. Claramente, eles estão se sentindo muito melhor em relação à demanda futura", disse Varghese.
Embora o início de construção de moradias tenha se enfraquecido no ano passado como resultado do aumento das taxas de hipoteca, a recente recuperação sugere que os riscos de recessão diminuíram consideravelmente, especialmente em comparação com as previsões dos economistas.
"A construção de moradias unifamiliares aumentou 19% em maio. Ao mesmo tempo, os economistas esperavam um ligeiro declínio na construção de moradias, o que mais uma vez destaca a desconexão entre o que está acontecendo na economia e as expectativas", disse ele, acrescentando que as licenças de construção aumentaram 5% em maio e subiram 13% desde novembro.
"As construtoras não estariam solicitando permissão para novas construções se estivessem pessimistas em relação ao mercado imobiliário.
De modo geral, a recente força dos dados do mercado imobiliário diz a Varghese que a economia não está em recessão e não é provável que entre em recessão nos próximos meses. Além disso, os dados sugerem que a economia dos EUA não está no fim do ciclo, nem está prestes a entrar em recessão nos próximos seis meses.
"O momento atual é mais parecido com o que vemos no início de uma expansão econômica, o que vai contra as previsões de uma recessão iminente. O que está claro é que as taxas de hipoteca de 7% não estão desencorajando os compradores de novas casas... No final das contas, se alguém quer uma casa, ele a comprará", disse ele.
Outros fatores que corroboram sua opinião de que a economia dos EUA evitou uma recessão e, muito provavelmente, ainda está em uma fase de expansão incluem a força contínua dos gastos dos consumidores, o aumento da renda real devido à queda da inflação, o provável fim dos aumentos das taxas de juros do Fed, a redução das interrupções na cadeia de suprimentos e a retomada da atividade industrial.
"Você pode ver por que estamos otimistas em relação à economia", disse Varghese.