Applied Optoelectronics assina contrato de locação de 15 anos para instalação em Nova Taipei

A Applied Optoelectronics, Inc. (NASDAQ:AAOI), uma empresa de semicondutores com capitalização de mercado de US$ 1,46 bilhões e impressionante crescimento de receita de 78% nos últimos doze meses, firmou um contrato de locação de 15 anos para um imóvel em Nova Taipei, Taiwan, conforme comunicado apresentado à Comissão de Valores Mobiliários dos EUA. A análise do InvestingPro indica que a empresa está atualmente negociando acima de seu Valor Justo, com notável volatilidade no desempenho de suas ações.

Em 1º de setembro, a Prime World International Holdings Ltd., subsidiária integral da Applied Optoelectronics, assinou o contrato com a International Games System Co., Ltd. O acordo abrange um terreno de aproximadamente 65.580 pés quadrados e um edifício de cerca de 346.212 pés quadrados, localizado no nº 49, Wugong 6th Rd., Distrito de Wugu, Nova Taipei. O contrato exclui cerca de 54.086 pés quadrados que já estão alugados a um inquilino existente.

O prazo do contrato começará em 1º de novembro de 2025 e se estenderá até 31 de outubro de 2040. Um período de renovação de dois meses, de 1º de setembro a 31 de outubro de 2025, precederá o prazo do contrato, durante o qual nenhum aluguel será cobrado. O aluguel mensal começará em NTD 6.800.000 para os primeiros cinco anos, aumentará para NTD 7.004.000 para os cinco anos seguintes e subirá para NTD 7.214.120 para os cinco anos finais do acordo. O aluguel aumentará 3% a cada cinco anos. De acordo com dados do InvestingPro, a empresa mantém um índice de liquidez saudável de 2,11, indicando liquidez suficiente para cumprir suas obrigações de locação, embora seja importante notar que a empresa está atualmente com EBITDA negativo de US$ -25,22 milhões.

Sob o contrato, a Prime World pode modificar o edifício às suas próprias custas para atender aos requisitos de produção. O acordo restringe a rescisão antecipada por qualquer uma das partes durante o prazo do contrato, exceto conforme especificado de outra forma.

Direitos adicionais para a Prime World incluem direito de preferência para comprar o imóvel se o locador decidir vender, garantia de que o contrato permanece em vigor se o imóvel for vendido a terceiros, direito de preferência para renovar o contrato e proteção contra rescisão antecipada nos primeiros oito anos. A partir do nono ano, o locador pode rescindir com aviso prévio por escrito de doze meses e pagamento de três meses de aluguel.

A Applied Optoelectronics é uma empresa de semicondutores e dispositivos relacionados com sede em Sugar Land, Texas. As informações são baseadas em um comunicado à imprensa incluído no recente arquivamento da empresa na SEC.

Em outras notícias recentes, a Applied Optoelectronics divulgou seus resultados financeiros do segundo trimestre de 2025, revelando uma perda de US$ 0,16 por ação, que foi maior do que a perda prevista de US$ 0,08. A receita da empresa atingiu US$ 103 milhões, ficando abaixo dos US$ 106,16 milhões previstos. Apesar desses números, a Rosenblatt reiterou sua classificação de Compra para a empresa com um preço-alvo de US$ 34,00, citando desenvolvimentos positivos como o crescimento esperado nas vendas de 400G. A Needham também manteve sua classificação de Compra e um preço-alvo de US$ 32,00, observando o potencial da tecnologia 800G. A B.Riley, no entanto, reduziu seu preço-alvo de US$ 15,00 para US$ 13,00, mantendo uma classificação Neutra para a ação. A Rosenblatt destacou que a orientação da empresa para o terceiro trimestre sugere um potencial recorde histórico de receita de aproximadamente US$ 121 milhões. A firma também apontou a possibilidade de a Amazon se tornar um cliente significativo, contribuindo com 10% ou mais para a receita da empresa. Esses desenvolvimentos indicam perspectivas variadas dos analistas sobre o desempenho futuro da empresa.

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