Macerich vende Lakewood Center e Valley Mall por US$ 354,2 milhões combinados

Publicado 21.08.2025, 17:27
Macerich vende Lakewood Center e Valley Mall por US$ 354,2 milhões combinados

A Macerich Company (Nova York:NYSE:MAC), um FII de varejo com capitalização de mercado de US$ 4,5 bilhões e notáveis 32 anos de histórico de pagamentos consecutivos de dividendos, concluiu a venda de duas propriedades, segundo comunicado à imprensa baseado em recente registro na SEC. De acordo com a análise da InvestingPro, a empresa atualmente oferece um rendimento de dividendos de 3,95% enquanto administra uma dívida total de US$ 5,39 bilhões.

Na segunda-feira, a Macerich fechou a venda do Lakewood Center em Lakewood, Califórnia, por US$ 332,1 milhões. A transação incluiu a assunção pelo comprador de um empréstimo de US$ 317,1 milhões sobre a propriedade, com vencimento em junho de 2026. A empresa espera usar aproximadamente US$ 5,0 milhões em receitas líquidas desta venda para fins corporativos gerais.

Na quarta-feira, a Macerich finalizou a venda do Valley Mall em Harrisburg, Virgínia, por US$ 22,1 milhões. Esta propriedade estava desonerada, e a empresa espera usar as receitas líquidas de aproximadamente US$ 20,9 milhões para fins corporativos gerais.

A informação é baseada em comunicado à imprensa incluído no registro Form 8-K da Macerich junto à Comissão de Valores Mobiliários.

Em outras notícias recentes, a Macerich Company anunciou seus resultados financeiros para o segundo trimestre de 2025, destacando um desempenho sólido em suas operações principais. A empresa reportou Fundos de operações (FFO) de US$ 87 milhões, o que se traduz em US$ 0,33 por ação. Apesar de uma leve queda nas taxas de ocupação devido a fechamentos de lojas, a Macerich manteve forte impulso de locação. Esses desenvolvimentos refletem a capacidade da empresa de navegar pelos desafios do mercado enquanto sustenta seu desempenho operacional. Investidores demonstraram cautela, considerando incertezas mais amplas do mercado. Os resultados financeiros da empresa sugerem uma trajetória estável, mesmo em meio a pequenos contratempos na ocupação. Esses desenvolvimentos recentes indicam o foco contínuo da Macerich em manter suas atividades de locação e saúde financeira.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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