MAC - Macerich Company

Moeda em USD
21,73
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Fechado·
21,730,00(0,00%)
·
Expectativa de balanço em 5 dias
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Preço-Justo
Var. Diária
21,5221,94
Var. 52 semanas
14,6222,56
Estatísticas-chave
Fechamento Anterior
21,73
Abertura
21,76
Var. Diária
21,52-21,94
Var. 52 semanas
14,62-22,56
Volume
2,6M
Volume Médio (3m)
2,26M
Variação em 1 ano
48,8404%
Valor Patrimonial / Ação
9,56
Preço-Justo
unlockLiberar
Upside de Preço-Justo
unlockLiberar
MAC Pontuaçãopro icon
Saúde da empresa
Liberar
Preço-Justo
Liberar Preço
Preço-justo
Potencial Alta
Análise Técnica
Compra Forte
Preço-alvo
21,63
Potencial Baixa
-0,48%
Opinião de Usuários
Bearish
Bullish
Dicas Pro
Analistas esperam menos vendas neste ano

Notícias e Análises Macerich Company

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Análise Técnica

Resumo
Venda Forte
Venda
Neutro
Compra
Compra Forte
Compra Forte
Indicadores Técnicos
Compra
Médias Móveis
Compra Forte

Recomendações de analistas para MAC

9 Compra
5 Manter
2 Venda
Avaliações:
16 analistas
Consenso Geral
Compra

Preço-alvo dos analistas em 12 meses:

Média 21,63
(-0,48% Potencial Baixa)
Instituição
ArtigoPosiçãoPreço-AlvoAlta/baixa potencialDo preço-alvoAçãoData
Mizuho
Compra23,00+5,84%21,00Mantido14.04.2026
Morgan Stanley
Manter20,00-7,96%19,00Mantido13.04.2026
Scotiabank
Compra22,00+1,24%-Elevado30.03.2026
KeyBanc
Compra25,00+15,05%-Mantido16.03.2026
JPMorgan
Venda19,00-12,56%18,00Mantido10.03.2026

Resumo da teleconferência de resultados de Macerich Company do 3T/2025

  • A Macerich (MAC) reportou um FFO (Funds From Operations) de US$93,35 por ação no terceiro trimestre de 2025, com um aumento de 1,7% no NOI (Net Operating Income) e uma taxa de ocupação de 94,3%, impulsionando um aumento de 2,08% no preço das ações, para US$17,34.
  • A empresa demonstrou um forte impulso de arrendamento, com 1,5 milhão de pés quadrados em novos contratos e renovações assinados, representando um aumento de 87% em relação ao ano anterior.
  • A Macerich concluiu a aquisição do Crabtree Mall, que deve adicionar US$0,08 ao FFO, enquanto continua seu programa de alienação de US$2 bilhões, com previsão de conclusão até 2026.
  • As vendas do portfólio atingiram US$867 por pé quadrado no geral e US$905 por pé quadrado em propriedades futuras, com planos de abrir 30 âncoras entre 2025 e 2028.
  • Os executivos destacaram uma demanda sem precedentes dos varejistas em todas as categorias, embora a empresa enfrente desafios decorrentes da incerteza macroeconômica e das flutuações das taxas de juros.
Última Atualização: 04.11.2025, 20:30
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Balanços e Resultados

Divulgações recentes
18.02.2026
LPA / Preço-Alvo
-0,07 / 0,00
Receita / Preço-Alvo
261,7M / 261,12M
Revisões de LPA
Últimos 90 dias

Dividendos

Payout Ratio
Payout ratio (TTM)
Lucros retidos
LPA -0,78%
Dividend Yield
3,13%
Mediana da Indústria 5,03%
Payout anualizado
0,68
Pagamento trimestral
Crescimento em 5 anos
-15,19%
Crescimento

Demonstração de Resultados MAC

Comparar MAC com concorrentes e setor

Métricas de comparação
MAC
Pares
Setor
Relação
Relação P/L
−28,6x16,6x9,2x
PEG Ratio
−2,500,070,01
P/VPA
2,4x1,8x0,9x
Preço / Vendas UDM
5,7x7,4x3,9x
Upside (Alvo de analistas)
−1,1%6,6%16,6%
Upside (Preço-justo)
Liberar−13,4%1,0%Liberar

A Macerich é um fundo de investimento imobiliário (REIT) totalmente integrado, autogerido e autoadministrado. Como um dos principais proprietários, operadores e desenvolvedores de imóveis de varejo de alta qualidade em mercados densamente povoados e atraentes dos EUA, o portfólio da Macerich está concentrado na Califórnia, no noroeste do Pacífico, em Phoenix/Scottsdale e no corredor Metro New York to Washington, D.C. Desenvolvendo e gerenciando propriedades que servem como pilares da comunidade, Macerich atualmente possui 47 milhões de metros quadrados de imóveis consistindo principalmente de interesses em 44 centros urbanos regionais. A Macerich está firmemente dedicada ao avanço de metas ambientais, bem social e governança corporativa sólida. Líder reconhecida em sustentabilidade, a Macerich alcançou o ranking #1 Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) para o setor de varejo norte-americano por nove anos consecutivos (2015-2023).

Funcionários
597
Mercado
EUA

Acionistas Macerich

Visão geral dos acionistas

Tipo
Ações ordinárias detidas% de ações circulantesValor de mercado
Fundos mútuos e ETFs
158,62M60,97%3,46B
Outros investidores institucionais
109,33M39,03%2,39B
Empresas de capital aberto e investidores individuais
0,000,00%0,00
Total
267,96M100,00%5,85B

Principais Acionistas

Detentor
% de participação
Ações detidas
Data relatada
Valor (em milhares)
BlackRock, Inc.17,48%45.480.629992.387
The Vanguard Group, Inc.14,83%38.576.064841.730

As pessoas também veem

77,77
BAH
+1,73%
55,51
CGNX
+3,72%
20,000
CORZ
+2,25%
37,49
KBR
+4,08%
76,01
HOLX
0,00%

Perguntas Frequentes

Quanto está a ação Macerich (MAC) hoje?

O preço da ação Macerich hoje é 21,73 USD. Acompanhe a cotação ao vivo nesta página.

Em qual bolsa de valores Macerich é negociada?

Macerich (MAC) está listada na Bolsa de valores de Nova York, onde é negociada.

Qual é o ticker da ação Macerich?

O ticker da ação Macerich é "MAC".

Macerich paga dividendos? Qual é o Dividend Yield atual?

O dividend yield desta ação é de 3.13%. Veja o histórico de dividendos de MAC clicando mais acima em "Finanças" e depois em "Dividendos".

Quanto vale a Macerich?

Atualmente, o valor de mercado de Macerich é de 5,91B USD. Saiba mais sobre a capitalização de mercado desta empresa no InvestingPro.

Qual é o lucro por ação (12M) de Macerich?

O LPA de 12 meses de Macerich (MAC) é -0,78.

Qual é a data do próximo balanço de Macerich?

Macerich divulgará seus resultados em 06.05.2026.

Vale a pena comprar ações MAC?

Com base em médias móveis e outros indicadores técnicos, o sinal diário de compra/venda é Compra Forte. Consulte todas as métricas de análise técnica sobre Macerich (MAC) para saber se é aconselhável vender o comprar estas ações.

Quantos funcionários Macerich possui?

Macerich tem 597 funcionários.

Qual é o status atual de negociação de Macerich (MAC)?

Em 01.05.2026, a ação Macerich (MAC) é negociada a 21,73 USD, com fechamento anterior de 21,73 USD. O papel oscilou entre 21,52 USD e 21,94 USD no dia, com variação de 52 semanas entre 14,62 USD e 22,56 USD.

Qual é o preço-alvo de Macerich (MAC) segundo os analistas?

O preço-alvo médio para os próximos 12 meses de Macerich é de 21,63 USD, com estimativas indo de 25 USD a 17 USD. Ao todo, 9 analistas recomendam compra, enquanto 2 sugerem venda, resultando em uma classificação geral de Compra. O papel apresenta um potencial de valorização de -0,48% Potencial Baixa.
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