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Investing.com -- As ações da Emeis (BOURSE:EMEIS) subiram 9,4% na quarta-feira após a provedora de serviços de saúde anunciar planos para estabelecer uma empresa imobiliária com parceiros, o que reduzirá sua dívida líquida em quase € 700 milhões.
A empresa francesa, especializada em cuidados para idosos, informou que garantiu compromissos da Farallon Capital como investidor principal e da TwentyTwo Real Estate para criar uma empresa imobiliária dedicada ao setor de saúde.
Os parceiros investirão € 761 milhões até o final de 2025, representando 62% do valor avaliado dos ativos que serão mantidos pelo novo veículo.
A transação permite que a Emeis supere sua meta inicial de desinvestimento de € 1,5 bilhão entre meados de 2022 e final de 2025, elevando o volume total de transações concluídas ou garantidas para quase € 1,9 bilhão durante este período.
O portfólio imobiliário compreende 68 ativos avaliados em € 1,22 bilhão, refletindo um rendimento médio de aproximadamente 6%. As propriedades, que continuarão a ser operadas pela Emeis, estão localizadas principalmente na França (68%), com ativos adicionais na Alemanha (19%) e Espanha (13%).
A parceria de cinco anos, que pode ser estendida por mais dois anos, permitirá que a Emeis mantenha o controle dos ativos imobiliários enquanto reduz seu endividamento.
A empresa reterá 90% da potencial criação de valor adicional além da taxa interna de retorno de 12% prevista pelos investidores.
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