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Investing.com -- O fundo de investimento imobiliário belga Cofinimmo relatou nesta sexta-feira lucros EPRA do primeiro semestre de 2025 de € 122 milhões, um aumento de 2,4% em relação ao ano anterior, enquanto o lucro por ação diminuiu ligeiramente para € 3,19.
A empresa confirmou sua projeção para o ano completo de 2025 de "pelo menos" € 6,20 por ação, o que representa uma queda de 4,6% em relação ao ano anterior.
Essa projeção considera o impacto do dividendo em ações e das alienações de propriedades, mas exclui potenciais eventos extraordinários relacionados à combinação planejada com a Aedifica.
O crescimento de aluguel em base comparável atingiu 2,8% no primeiro semestre, impulsionado principalmente pela indexação (+3%) e novos contratos de locação (+0,6%), que mais do que compensaram o impacto negativo das saídas de inquilinos (-0,4%) e renegociações de aluguel (-0,3%).
Por segmento, o imobiliário de saúde registrou crescimento de aluguel em base comparável de 2,9%, enquanto escritórios cresceram 2,2% e redes de distribuição aumentaram 3,4%.
A empresa manteve uma alta taxa geral de ocupação de 98,6%, com propriedades de saúde em 99,4%, redes de distribuição em 99,8%, e uma ligeira melhoria na ocupação de escritórios para 94,1%, um aumento de 30 pontos base em relação ao trimestre anterior.
Os valores das propriedades permaneceram estáveis em base comparável no segundo trimestre, após um aumento marginal de 0,1% no primeiro trimestre. O valor do portfólio de saúde aumentou ligeiramente em 0,1%, as redes de distribuição subiram 0,7%, enquanto os valores de escritórios diminuíram 0,2%.
O valor do Ativo Tangível Líquido EPRA por ação caiu 3% desde dezembro de 2024 para € 90,30, representando uma queda de 1% em relação ao ano anterior. O Rendimento Inicial Líquido EPRA aumentou 10 pontos base para 5,5%.
A Cofinimmo concluiu € 56 milhões em alienações de ativos e € 36 milhões em investimentos durante o primeiro semestre, resultando em investimentos líquidos de € 20 milhões contra uma meta anual de € 70 milhões.
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