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Investing.com -- Os eleitores suíços aprovaram a abolição do imposto sobre o valor locativo com aproximadamente 58% votando a favor durante o referendo de domingo.
O valor locativo, conhecido como "Eigenmietwert" em alemão, é um valor hipotético que os proprietários poderiam ganhar ao alugar seu imóvel residencial, atualmente sujeito à tributação. No sistema atual, os proprietários podem deduzir custos de manutenção e pagamentos de juros de hipotecas para compensar esse imposto.
A implementação dessa mudança fiscal deve ocorrer por volta de 2028, criando uma janela de oportunidade para o aumento da atividade de renovação residencial no período intermediário. As previsões de mercado atualmente projetam que as renovações residenciais na Suíça crescerão de 1,4% a 1,9% ano a ano em 2026-2027, embora essas estimativas possam agora enfrentar risco de alta após o resultado do referendo.
No entanto, especialistas preveem uma contração na atividade de renovação residencial a partir de 2028, quando o imposto for oficialmente abolido.
O UBS observou que empresas do setor de construção, como a Burkhalter, poderiam se beneficiar do aumento esperado nas renovações residenciais em linha com as tendências mais amplas do mercado, embora detalhes específicos de exposição entre novas construções e renovações não tenham sido fornecidos.
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