Equity Commonwealth anuncia estratégia de liquidação no balanço do Q4 2024

A Equity Commonwealth (EQC) divulgou seus resultados do quarto trimestre de 2024, revelando progresso significativo em seu processo de encerramento. A empresa reportou vendas totais de ativos de US$7,9 bilhões e delineou planos para sua distribuição final aos acionistas. As ações da empresa registraram queda de 6,36%, fechando em US$1,60, enquanto se prepara para a deslistagem e transição para um fundo de liquidação.

Principais destaques

• A Equity Commonwealth concluiu a venda de suas propriedades finais, marcando um momento crucial em seu processo de liquidação.

• A empresa planeja se deslistar da NYSE e fazer a transição para um fundo de liquidação de Maryland.

• Uma distribuição final aos acionistas é esperada para meados de abril, sem previsão de distribuições futuras.

• O preço das ações caiu 6,36% após o anúncio dos resultados.

Desempenho da empresa

A Equity Commonwealth continuou seu encerramento estratégico, tendo vendido todas as suas propriedades e adotado uma base contábil de liquidação. A empresa focou em maximizar o valor para os acionistas através da venda de ativos e quitação de dívidas. No último trimestre, a empresa vendeu 168 propriedades e três terrenos, gerando US$7,2 bilhões, além de US$704,8 milhões em ações da Select Income REIT.

Destaques financeiros

• Vendas totais de ativos: US$7,9 bilhões

• Preço bruto agregado de vendas: US$7,2 bilhões

• Dívidas e ações preferenciais quitadas: US$3,4 bilhões

• Recompra de ações ordinárias: US$652 milhões

• Distribuições aos acionistas: US$3,8 bilhões

• Ativos líquidos em liquidação: Aproximadamente US$179 milhões

Reação do mercado

O preço das ações da Equity Commonwealth caiu 6,36% para US$1,60 após o anúncio dos resultados. Essa queda reflete o sentimento dos investidores em relação à iminente deslistagem e transição para um fundo de liquidação. O desempenho das ações está dentro de sua faixa de 52 semanas, que variou entre US$1,40 e US$21.

Perspectivas e orientações

A empresa espera fazer sua distribuição final aos acionistas em meados de abril, variando entre US$20,55 e US$20,70 por ação. A Equity Commonwealth planeja cancelar seu registro na SEC e fazer a transição para um fundo de liquidação de Maryland. A empresa prevê manter seu status de REIT em 2025 até que a transferência para o fundo seja concluída. Não são esperadas distribuições futuras.

Comentários da diretoria

Bill Griffiths, CFO, enfatizou o foco da empresa na execução eficiente do processo de encerramento. Ele afirmou: "Vendemos mais de US$7.900.000.000 em ativos", destacando a escala da liquidação. Griffiths também observou: "Esta será a última distribuição feita enquanto somos uma empresa pública", sublinhando a fase de transição da empresa.

Riscos e desafios

• A volatilidade do mercado pode impactar o valor da distribuição final.

• A transição para um fundo de liquidação envolve complexidades regulatórias e operacionais.

• O sentimento dos investidores pode permanecer cauteloso devido à deslistagem e ausência de distribuições futuras.

• O ambiente econômico mais amplo pode afetar a dinâmica do mercado de REITs em 2025.

• Possíveis desafios legais ou financeiros durante o processo de liquidação.

A teleconferência de resultados não incluiu sessão de perguntas e respostas, já que a empresa está principalmente focada em concluir suas operações e fazer a transição para um fundo.

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