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Investing.com — A Public Property Invest ASA (PUBLI) registrou um crescimento robusto no 1º tri de 2025, demonstrando aumentos significativos na receita de aluguel e no lucro operacional líquido, além de expansões estratégicas de mercado. As ações da empresa subiram 2,48% após a divulgação dos resultados, refletindo o otimismo dos investidores.
Principais destaques
- A receita de aluguel aumentou 38,5% em comparação ao ano anterior, atingindo US$ 25 milhões.
- O lucro líquido da gestão de propriedades aumentou 78% para NOK 92 milhões.
- A empresa expandiu-se para os mercados finlandês e sueco, adquirindo cinco novas propriedades.
- As taxas de ocupação permaneceram altas em 97%, com um prazo médio ponderado de arrendamento de 5,6 anos.
- Foi anunciado um dividendo proposto de NOK 0,5 por ação para 2024.
Desempenho da empresa
A Public Property Invest ASA demonstrou forte desempenho no 1º tri de 2025, impulsionado pelo crescimento significativo da receita de aluguel e pela expansão estratégica do mercado. A empresa aproveitou oportunidades nos mercados finlandês e sueco, aprimorando seu portfólio com novas aquisições. Sua robusta taxa de ocupação e arrendamentos de longo prazo destacam um fluxo de receita estável, reforçado por contratos garantidos pelo governo.
Destaques financeiros
- Receita de aluguel: US$ 25 milhões, aumento de 38,5% em relação ao ano anterior
- Lucro líquido da gestão de propriedades: NOK 92 milhões, aumento de 78%
- Lucro operacional líquido: SEK 189 milhões, aumento de 48%
- Valor do portfólio: SEK 11,7 bilhões, aumento de 10,9%
- EPRA NRV por ação: NOK 28, acima dos NOK 27,2 anteriores
Reação do mercado
Após o anúncio dos resultados, o preço das ações da Public Property Invest aumentou 2,48%, refletindo o sentimento positivo dos investidores. Esta alta posiciona a ação mais próxima de seu máximo de 52 semanas de 20,9, indicando forte confiança do mercado na trajetória de crescimento e nas iniciativas estratégicas da empresa.
Perspectivas e orientações
Olhando para o futuro, a Public Property Invest pretende melhorar sua classificação de crédito e reduzir os custos de financiamento. A empresa adiou sua listagem secundária para o segundo semestre de 2025 e está visando uma relação de dívida líquida para EBITDA abaixo de nove vezes. Espera-se que essas medidas aumentem a flexibilidade financeira e apoiem futuras iniciativas de crescimento.
Comentários da diretoria
- "Estamos cumprindo a estratégia de ser um consolidador líder com uma estratégia de crescimento oportunista", disse o CEO Andre Garten, destacando o foco estratégico da empresa.
- "A PPI é uma empresa de infraestrutura. Historicamente, nos concentramos em infraestrutura social e agora vemos que há uma grande necessidade de infraestrutura industrial crítica", observou o CIO Ilya Batlian, enfatizando os esforços de diversificação.
- "Estamos aceitando uma diluição de 55% para aumentar a receita em 70%", acrescentou Batlian, refletindo sobre a estratégia de investimento da empresa.
Riscos e desafios
- Volatilidade do mercado: Flutuações no mercado imobiliário nórdico podem impactar avaliações e receitas de aluguel.
- Mudanças nas taxas de juros: O aumento das taxas de juros pode afetar os custos de empréstimos e os retornos de investimentos.
- Riscos regulatórios: Mudanças nas políticas governamentais podem influenciar as operações da empresa, particularmente em novos mercados.
- Concorrência: O aumento da concorrência nos mercados nórdicos pode pressionar as margens e as oportunidades de crescimento.
- Incerteza econômica: Condições econômicas mais amplas podem afetar a demanda dos inquilinos e as taxas de ocupação.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, os analistas questionaram o potencial de criação de valor da transação Aker, que a administração espera que aumente a receita em 70%. Também houve interesse na capacidade da empresa de gerar lucros adicionais e no impacto sobre as margens de crédito após o investimento.
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