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A Cofinimmo SA divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, destacando um aumento de 2,5% nos lucros EPRA para €122 milhões e uma elevação substancial nos resultados líquidos do grupo para €112 milhões, um crescimento de €70 milhões em relação ao primeiro semestre de 2024. As ações da empresa sofreram uma leve queda de 0,23% nas negociações pré-mercado, refletindo uma resposta moderada dos investidores ao anúncio dos resultados.
Principais destaques
- Lucros EPRA aumentaram 2,5% para €122 milhões.
- Resultados líquidos do grupo cresceram significativamente em €70 milhões na comparação anual.
- Imóveis de saúde agora constituem 77% do portfólio de €6 bilhões da Cofinimmo.
- A empresa mantém uma alta taxa de ocupação de 98,6%.
Desempenho da empresa
O desempenho da Cofinimmo no segundo trimestre de 2025 demonstra seu foco estratégico em imóveis de saúde, que agora representam uma porção significativa de seu portfólio. A empresa aumentou com sucesso seus resultados líquidos do grupo, refletindo forte eficiência operacional e gestão eficaz de ativos. O crescimento do setor de saúde, particularmente na Espanha e nos Países Baixos, tem sido um fator-chave desse desempenho.
Destaques financeiros
- Receita: Não especificada no resumo da teleconferência de resultados.
- Lucro por ação: Não especificado no resumo da teleconferência de resultados.
- Receita bruta de aluguel: Aumentou quase 3% em base comparável.
- Relação dívida-ativo: 44,4%, com meta de 43% até o final do ano.
Perspectivas e orientações
A Cofinimmo confirmou sua orientação de LPA EPRA de pelo menos €6,2 por ação para o ano. A empresa também está visando uma relação dívida-ativo de aproximadamente 43% até o final de 2025. Ela prevê um aumento gradual no custo da dívida para 2,2% até 2028, refletindo tendências mais amplas do mercado e expectativas de taxas de juros.
Comentários executivos
Jean Pierre Hanna, CEO da Cofinimmo, enfatizou a posição robusta da empresa, afirmando: "Estamos totalmente ocupados com a preparação da combinação. O negócio está forte." Ele também observou as condições favoráveis de mercado na Espanha, que contribuíram positivamente para o desempenho da empresa.
Riscos e desafios
- Potenciais flutuações nas taxas de juros podem afetar o custo da dívida.
- A combinação em andamento com a Edifica pode apresentar desafios de integração.
- A polarização do mercado no setor de escritórios pode impactar os desinvestimentos de ativos.
- Incertezas econômicas em mercados europeus importantes podem influenciar a receita de aluguel.
O foco estratégico da Cofinimmo em imóveis de saúde e seu forte desempenho financeiro destacam sua resiliência em um ambiente de mercado dinâmico. A abordagem proativa da empresa para gerenciar seu portfólio e métricas financeiras a posiciona bem para crescimento futuro, apesar dos potenciais desafios à frente.
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