Transcrição da teleconferência de resultados: Public Property Invest registra forte crescimento no 2º tri de 2025

A Public Property Invest ASA reportou crescimento robusto na teleconferência de resultados do segundo trimestre de 2025, com aumentos significativos na receita de aluguel e na renda líquida da gestão de propriedades. Apesar desses resultados positivos, as ações da empresa sofreram uma leve queda de 0,22%, fechando em 22,7, em meio à volatilidade mais ampla do mercado. A empresa continua expandindo seu portfólio e mantendo uma posição forte no mercado nórdico de propriedades de infraestrutura social.

Principais destaques

• A receita de aluguel aumentou 42% em comparação anual, atingindo SEK 233 milhões.
• O portfólio expandiu com 19 novas propriedades, alcançando um total de 96.
• As taxas de ocupação melhoraram para 98%, com um prazo médio ponderado de arrendamento de 6,8 anos.
• O preço das ações da empresa diminuiu 0,22% em meio às flutuações do mercado.

Desempenho da empresa

A Public Property Invest (PPI) demonstrou um forte desempenho no 2º tri de 2025, impulsionado pelo crescimento substancial na receita de aluguel e nas operações de gestão de propriedades. O foco da empresa em propriedades de infraestrutura social, que representam 90% de seus ativos, a posicionou bem para capitalizar tendências favoráveis de mercado nos países nórdicos. A adição de novas propriedades e o aumento nas taxas de ocupação refletem a expansão estratégica e a eficiência operacional da PPI.

Destaques financeiros

• Receita de aluguel: SEK 233 milhões, aumento de 42% em comparação anual.
• Receita operacional líquida: SEK 213 milhões, um aumento de 41%.
• Renda líquida da gestão de propriedades: SEK 116 milhões, aumento de 51%.
• Lucro antes dos impostos: SEK 221 milhões, um aumento significativo em relação aos SEK 13 milhões do ano anterior.
• Valor do portfólio: SEK 14,9 bilhões, acima dos SEK 11,7 bilhões anteriores.

Perspectivas e orientações

Olhando para o futuro, a Public Property Invest prevê uma receita anualizada de aluguel de SEK 1,033 bilhão e uma receita operacional líquida de SEK 844 milhões. A empresa visa manter uma relação entre dívida líquida e EBITDA abaixo de 9x e vê potencial para expansão adicional no mercado nórdico. As previsões de LPA para os próximos trimestres sugerem um crescimento constante, com projeções de US$ 0,03 a US$ 0,04 por trimestre até o ano fiscal de 2026.

Comentários executivos

O CEO Andre Garten afirmou: "Entregamos um trimestre forte e um primeiro semestre sólido", destacando o desempenho bem-sucedido e as iniciativas estratégicas da empresa. O CIO Ilya Batlian enfatizou as vantagens do mercado nórdico, descrevendo-o como "o melhor mercado para infraestrutura social". Garten também reiterou o compromisso da empresa de distribuir 60% dos lucros em caixa.

Riscos e desafios

• A volatilidade do mercado pode impactar o desempenho das ações e o sentimento dos investidores.
• Potenciais mudanças regulatórias nos países nórdicos podem afetar as operações.
• Flutuações econômicas podem influenciar a receita de aluguel apoiada pelo governo.
• Esforços de expansão em novos mercados como a Suécia podem apresentar desafios de integração.

A Public Property Invest continua focada em aproveitar sua forte posição no mercado e expandir sua presença na região nórdica, com especial atenção às oportunidades de infraestrutura social.

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