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Devant Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário (DEVA11)

B3
Moeda em BRL
Declaração de Riscos
46,35
+0,02(+0,04%)
Fechado

DEVA11 Fórum de Discussão

se os dividendos vier mais de 0,40 teria que subir a cotação, pq daria mais de 1% de dy
Prêmio sobre o risco.
Também acho essa queda meio exagerada, somente 16% do patrimônio líquido está em renegociação, e possui garantias.
Enquanto tiver cotistas vendendo a preço de banana, vai continuar caindo
vai pra vala... não tem escape..
Talvez a unica saida seja vender os cris que tem ou recomprar a parte dos socios
Bagaceira não tem fundo não essas quedas??? impressionante... cade os Gestores para defender o papel....
O que os gestores podem fazer a agilizar a aprovacao do eaiver e retorna a niveis melhores de dividendos
A tendência é continuar caindo? Onde isso vai parar?
Pra quem está com preço médio abaixo de R$55 tá valendo a pena. Oproblema são os que compraram a R$80, tá tomando prejuízo.
eu sou exemplo , comprei cotas por 92 reais!!
entrei no fundo a 120,00 compro de forma espassada meu médio esta em rs 67,00 só não pode parar de pagar dividendo.
Sigo comprando. Mais alguém ainda tem esperança de voltar num preço bom??
Preco r relativo, mas o valor atual e o retorno esperado estou comprando . Pena que ja estou chegando no limite .
alguem comprando DEVA?
Comprei Algumas cotas .
todo mês vende que tô comprando
default a qualquer momento
o que é default?
calote
Com a queda na taxa de juros é possível que as inadimplências do fundo sejam acordadas?
analisando os 3 ultimos relatorios gerenciais, a inadimplencia caiu, pouco mais caiu. negócio e garantir os recebimentos dos inadimplentes que possuem garantias. Gramado parece que nunca recebeu tanto turista no ultimo mes de julho como nesse ano. vamos torcer pra que recupere e volte a pagar bons dividendos
acredito que sim
O problema do DEVA11 é estrutural. Se você olhar os CRI vai verificar que o produto vendido não é interessante. Logo, com juros estratosféricos, era questão de tempo as inadimplências. Comprei há uns anos atrás quando sabia muito pouco sobre FII ( e continuo sabendo) mas não compro mais apesar do preço estar uma pechincha. Só quero chegar no meu PM e sair fora.
O problema é se nunca chegar no PM
Que a administração é ruim já sabemos, mas um P/VP menor que 0,5 é um patrimônio muito maior do que ela tá valendo. E Ainda tá pagando quase 1% a.m. de rendimentos. o que justifica essa queda toda?
quando a administração é ruim a gestão toma uma atitude.
aqui tá virando mega promoção, problemas com credores mas quando resolver vai bombar..... continuo todo mês comprando
Será que volta a valorizar?
essa Deva vai falir, só cai, mais nada, só notícia ruim
Nao era hj o resultado dividendos ?
já saiu vai ser 0,50 por cota, no valor atual da cota ainda tá bem 0,91%
sigo reinvestindo os dividendos
até agora nada de anuncio dos rendimento e já vi notícias sobre alguns fundos que 'sairão' da B3. Alguém sabe sobre isso?
pelo jeito não vai subir a cotação, tá osso
Teve alguma novidade para cair tanto?
não divulgaram os dados de 2022. pode haver sanções da B3.
tá difícil, caindo novamente, o jeito é comprar e baixar o PM pra não perder
E assim que a banca quebra, dobrar aposta a aposta e dobrar o risco.
o dia que resolver o calote volta em uma semana o preço. eu abaixei meu preço médio já duas vezes
vai cair até quando?
Será que um dia esse FII recupera?
quando é os dividendos?
15/07
essa queda é o desespero dos iniciantes e juvenis
na verdade é a falta de transparência da gestora com o investidor.
Não é desespero de iniciante não, é análise e posicionamento ...Hoje o grande atratativo da DEVA11 é a sua desvalorizção e não seu dividendo .... tem muita gente que só foca em dividendo e esquece a valorizaçáo da ação que é o mais importante ... Os resultados das FIIs com data com do 5º dia util, permitem não apenas avaliar os resultados do DEVA11, mas também dos demais FIIs e suas posições referente suas P/VPs, sendo assim, muitos saíram de DEVA11 porque entenderam como por exemplo que o HCTR11 possui uma expectativa de entrega muito, mas muito maior do o DEVA11, mesmo com o dividendo hoje a menor em relação ao DEVA11.
Para mim sobre DEVA 11: Quem busca rápido ganho com a valorização por ação, existem outras ações muito melhores que o deva11 para poder operar, principalemnte as ações em que a inflação impacta diretamente no valor, com a perspectiva de baixa dos juros já estamos vendo várias ações subirem de elevador. Quem busca DEVA11, deve estar mais focado nos dividendos e valorização das ações a longo prazo, portanto, avaliar apenas o dividendo e não avaliar o potencial de valorização é um erro ou no mínimo amadorismo neste ramo. Se for avaliar apenas dividendo a avaliação certamente seria negativa em relação a tantos outros fundos de papel, todavia, avaliando a possibilidade de ganho na valorização das ações, cujo montante por exemplo, simulando, um P/VP para os comparados a 90%, pode ser muito maior do que os ganhos com os dividendos, mesmo considerando um ano de proventos, sendo assim, o principal atrativo do DEVA11 neste momento não é seu dividendo, mas sim sua desvalorização neste momento, perder esta oportunidade de alanvagem por uma diferença de centavos de dividendos ... façam suas análises vcs mesmos considerando a valorização a 90%PVP e me digam o que vale mais a pena... ainda que isso leve 1 ou 2 anos para chegar...
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