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Camden Property Trust inicia com classificação Neutra pela Cantor Fitzgerald

Publicado 01.10.2025, 06:39
Camden Property Trust inicia com classificação Neutra pela Cantor Fitzgerald
CPT
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Investing.com - A Camden Property Trust (NYSE:CPT), um FII com capitalização de mercado de US$ 11,58 bilhões e rendimento atual de dividendos de 3,93%, recebeu uma classificação inicial Neutra da Cantor Fitzgerald na quarta-feira, com um preço-alvo de US$ 115,00, representando um potencial de alta de 7,5% em relação aos níveis atuais. De acordo com a análise do InvestingPro, as ações parecem ligeiramente sobrevalorizadas nos níveis atuais.

O fundo de investimento imobiliário, que tem mais de 70% de seu portfólio concentrado em mercados do Sunbelt, está posicionado para se beneficiar da redução das pressões de oferta no setor de habitação multifamiliar nos próximos anos, segundo a Cantor Fitzgerald.

Apesar dessas dinâmicas favoráveis de oferta, a Cantor Fitzgerald observou que o ritmo de recuperação nos mercados da Camden parece ter desacelerado, enquanto as expectativas dos investidores para um retorno ao crescimento interno expressivo podem já estar precificadas nas ações.

O preço-alvo assume um múltiplo estimado de AFFO para 2026 de 19,7x, que está acima da média de 17,9x para os pares do setor imobiliário da Camden, refletindo o posicionamento premium da empresa.

A Cantor Fitzgerald reconheceu o forte balanço patrimonial da Camden e sua equipe de liderança sênior como fatores positivos, mas sugeriu que oportunidades significativas de geração de alfa podem levar tempo para se materializar para os investidores.

Em outras notícias recentes, a Camden Property Trust reportou resultados impressionantes no segundo trimestre de 2025, superando significativamente as projeções dos analistas. A empresa alcançou um lucro por ação de US$ 0,74, ultrapassando os US$ 0,32 previstos, resultando em uma surpresa de 131,25%. A receita também superou as expectativas, atingindo US$ 396,51 milhões em comparação com os US$ 393,97 milhões previstos. Além disso, a Camden Property Trust declarou um dividendo trimestral em dinheiro de US$ 1,05 por ação, pagável em 17 de outubro de 2025, para acionistas registrados até 30 de setembro de 2025. No front dos analistas, a Truist Securities ajustou seu preço-alvo para a Camden Property Trust para US$ 123,00, abaixo dos US$ 131,00 anteriores, mantendo a classificação de Compra devido às expectativas de desaceleração do crescimento nacional de empregos. Por outro lado, a Stifel elevou a classificação da Camden Property Trust de Manter para Comprar, citando uma recuperação no mercado do Sunbelt e diminuição da oferta, com um preço-alvo de US$ 122,75. Esses desenvolvimentos refletem uma mistura de desempenho positivo de lucros e perspectivas variadas dos analistas para a Camden Property Trust.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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