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Investing.com - A Stifel reduziu seu preço-alvo para as ações da Simon Property Group (NYSE:SPG) para US$ 179,00 de US$ 180,00, mantendo a recomendação de Compra. O importante player do setor de FII de varejo, que atualmente oferece um rendimento de dividendos de 5,12% e mantém pagamentos de dividendos por 32 anos consecutivos, mostra boa saúde financeira geral, de acordo com a análise do InvestingPro.
O ajuste segue os resultados financeiros do segundo trimestre da Simon Property Group, que apresentou Fundos de operações (FFO) imobiliários por ação de US$ 3,05, atendendo às estimativas de consenso, mas superando a projeção da Stifel em US$ 0,01.
A empresa reportou FFO por ação de US$ 3,15 para o trimestre, em comparação com a expectativa do mercado de US$ 3,05, representando um desempenho superior de US$ 0,10 por ação.
O analista da Stifel, Simon Yarmak, observou que o trimestre "foi positivamente beneficiado por US$ 0,10 de itens pontuais que não foram antecipados e não recorrentes", explicando a diferença entre os números reportados de FFO e os Fundos de operações imobiliários.
Apesar da pequena redução no preço-alvo, a Stifel manteve sua recomendação de Compra para o fundo de investimento imobiliário, que se especializa em shopping centers e outlets.
Em outras notícias recentes, a Simon Property Group divulgou seus resultados financeiros para o segundo trimestre de 2025, superando as expectativas do mercado. A empresa registrou um lucro por ação de US$ 1,70, que excedeu os US$ 1,55 previstos, resultando em uma surpresa de 9,68%. Além disso, a Simon Property Group reportou receita de US$ 1,5 bilhão, superando os US$ 1,38 bilhões antecipados e alcançando uma surpresa de receita de 8,7%. Esses resultados refletem positivamente no desempenho recente da empresa. Não foram relatadas fusões ou aquisições significativas nos últimos desenvolvimentos. Além disso, não houve atualizações sobre elevações ou rebaixamentos de analistas para a Simon Property Group. Investidores podem considerar esses resultados financeiros recentes relevantes ao avaliar a posição atual da empresa.
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