Getty Realty adquire 12 lojas de conveniência por US$ 100 milhões

HOUSTON - Getty Realty Corp. (Nova York:GTY) adquiriu 12 lojas de conveniência em Houston, Texas, por US$ 100 milhões através de uma transação de venda com arrendamento com a Now & Forever, uma rede regional de lojas de conveniência de propriedade privada, anunciou a empresa na segunda-feira.

As propriedades, com média de mais de 8.000 pés quadrados cada, estão localizadas em esquinas proeminentes ao longo dos principais corredores comerciais nos subúrbios Oeste e Sudoeste de Houston. As lojas oferecem alimentos preparados sob demanda com marcas próprias ou de terceiros.

Nos termos da transação, a Getty simultaneamente firmou um contrato de arrendamento líquido unitário de longo prazo com uma subsidiária da Now & Forever. O contrato prevê um prazo inicial de 15 anos com múltiplas opções de renovação e aumentos de aluguel a cada cinco anos.

A aquisição faz parte da atividade de investimento mais ampla da Getty em 2025. No acumulado do ano, a empresa investiu aproximadamente US$ 233 milhões em ativos de varejo automotivo e de conveniência a um rendimento inicial de caixa de 7,9%, incluindo US$ 56 milhões investidos durante o trimestre encerrado em 30 de setembro.

A Getty Realty, um FII de arrendamento líquido negociado publicamente, é especializada na aquisição, financiamento e desenvolvimento de imóveis de varejo de conveniência, automotivos e outros de inquilino único. Em 30 de junho, o portfólio da empresa incluía 1.137 propriedades independentes em 44 estados e Washington, D.C.

As informações neste artigo são baseadas em um comunicado à imprensa da empresa.

Em outras notícias recentes, a Getty Realty Corporation divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, com um lucro por ação (LPA) de US$ 0,24. Este valor ficou abaixo das expectativas dos analistas, que haviam previsto um LPA de US$ 0,2968, representando uma queda de 19,14%. Em termos de receita, a Getty Realty reportou US$ 51,31 milhões, ligeiramente acima dos US$ 50,82 milhões antecipados, uma superação de 0,96%. Esses desenvolvimentos indicam um desempenho financeiro misto para a empresa no trimestre recente. Apesar da queda nos lucros, o aumento da receita sugere alguma resiliência em suas operações financeiras. Analistas e investidores podem estar monitorando de perto esses números para avaliar as perspectivas futuras da empresa. O relatório de lucros destaca a importância de entender tanto as métricas de LPA quanto de receita ao avaliar o desempenho da empresa. Esses desenvolvimentos recentes provavelmente influenciarão o sentimento dos investidores e as avaliações futuras dos analistas.

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