Gladstone Commercial amplia linha de crédito para US$ 600 milhões

MCLEAN, VA - A Gladstone Commercial Corporation (NASDAQ:GOOD), um FII atualmente negociado próximo à sua mínima de 52 semanas de US$ 11,26 com um notável rendimento de dividendos de 10,49%, anunciou na terça-feira que modificou, estendeu e ampliou sua linha de crédito rotativo e empréstimo a prazo sindicalizados de US$ 475 milhões para US$ 600 milhões, com opção de aumentar o valor em até US$ 250 milhões, totalizando potencialmente US$ 850 milhões. De acordo com os dados do InvestingPro, a empresa mantém forte liquidez com um índice de liquidez corrente saudável de 2,31.

O fundo de investimento imobiliário, com capitalização de mercado de US$ 533 milhões, expandiu seu componente de empréstimo a prazo em US$ 50 milhões e sua linha de crédito rotativo em US$ 75 milhões. A empresa estendeu o vencimento da linha de crédito rotativo para outubro de 2029, enquanto os componentes do Empréstimo a Prazo A e Empréstimo a Prazo B vencerão em outubro de 2029 e fevereiro de 2030, respectivamente.

A linha modificada também oferece uma opção para estender o componente do Empréstimo a Prazo C até fevereiro de 2029.

Jay Beckhorn, Tesoureiro da Gladstone Commercial, disse que a transação foi executada com o apoio do grupo bancário da empresa, liderado pelo Key Bank como organizador conjunto e gestor de livros, juntamente com o Bank of America, The Huntington National Bank e Fifth Third Bank National Association como organizadores conjuntos.

"A linha ampliada nos proporciona liquidez significativa e um perfil favorável de vencimento de dívida estendido daqui para frente", afirmou Beckhorn no comunicado à imprensa.

Gary Gerson, Diretor Financeiro da Gladstone Commercial, observou que dois novos bancos se juntaram à linha de crédito.

A Gladstone Commercial concentra-se na aquisição, propriedade e operação de propriedades industriais e escritórios com arrendamento líquido nos Estados Unidos. Em 30 de junho de 2025, o portfólio imobiliário da empresa consistia em 143 propriedades localizadas em 27 estados, totalizando aproximadamente 17,0 milhões de pés quadrados. Para insights mais profundos sobre a saúde financeira e potencial de crescimento da GOOD, incluindo 8 ProTips adicionais e métricas de avaliação abrangentes, visite InvestingPro.

Em outras notícias recentes, a Gladstone Commercial Corporation reportou resultados financeiros mistos para o segundo trimestre de 2025. O lucro por ação da empresa ficou abaixo das expectativas, registrando US$ 0,03 em comparação com os US$ 0,0775 projetados, marcando uma queda de 61,29%. No entanto, a Gladstone Commercial superou as projeções de receita, reportando US$ 39,53 milhões contra uma previsão de US$ 38,18 milhões. Em um desenvolvimento significativo, a empresa adquiriu um portfólio industrial de US$ 54,5 milhões em Michigan, Indiana e Geórgia, totalizando 693.236 pés quadrados, arrendado de volta para a TI Group Automotive Systems sob um acordo de 20 anos. Além disso, a Gladstone Commercial estendeu um contrato de locação de 10 anos com a JBT Marel Corporation para sua propriedade na Pensilvânia. A empresa também atualizou seu acordo de oferta de ações no mercado, adicionando a Huntington Securities, Inc. como novo agente de vendas e removendo a Robert W. Baird & Co. Incorporated. Como parte desse acordo, a Gladstone Commercial vendeu aproximadamente 6.271.144 ações, gerando receita bruta de cerca de US$ 93,5 milhões, com aproximadamente US$ 156,5 milhões em ações ainda disponíveis para venda.

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