NASHVILLE - A Healthcare Realty Trust Incorporated (NYSE:HR) anunciou a nomeação de Thomas N. Bohjalian como novo membro independente de seu Conselho de Administração, a partir de hoje. Bohjalian, que também se junta ao recém-criado Comitê de Alocação de Capital, traz mais de três décadas de experiência em imóveis e finanças para a empresa.
Com um histórico que inclui uma associação atual ao conselho da Apartment Income REIT Corporation e um cargo consultivo sênior na BeyondView, Bohjalian é bem versado na dinâmica do investimento imobiliário e gestão financeira. Seu mandato anterior na Cohen & Steers, onde supervisionou US$ 40 bilhões em ativos e liderou os departamentos de Real Estate e Trading dos EUA, o posiciona como um ativo valioso para as iniciativas estratégicas da Healthcare Realty.
Knox Singleton, presidente da Healthcare Realty, expressou confiança nas habilidades de Bohjalian para contribuir com a experiência de investimento e estratégias de alocação de capital da empresa. Da mesma forma, Todd Meredith, presidente e CEO, enfatizou o impacto potencial de Bohjalian no momento operacional e no desempenho financeiro da empresa.
A Healthcare Realty é um fundo de investimento imobiliário que se concentra na propriedade e operação de edifícios ambulatoriais médicos, com um portfólio de quase 700 propriedades abrangendo mais de 40 milhões de metros quadrados. O crescimento da empresa é impulsionado por aquisições e desenvolvimentos seletivos de propriedades, principalmente em torno dos principais campi hospitalares em 15 mercados em crescimento.
Em outras notícias recentes, a Healthcare Realty divulgou resultados robustos no primeiro trimestre, com fortes Funds From Operations (FFO) por ação que atenderam às expectativas mais altas do mercado. Um desenvolvimento importante é a joint venture da empresa com a KKR, que deve trazer US$ 300 milhões em 60 dias. Esta parceria estratégica envolve 12 propriedades com um valor patrimonial bruto de US$ 383 milhões.
Além disso, a Healthcare Realty tem um pipeline de locação saudável, com aproximadamente 440.000 pés quadrados de novos arrendamentos assinados no primeiro trimestre. A empresa também está focada em melhorar a ocupação multilocatário e prevê um crescimento da Receita Operacional Líquida (NOI) multilocatário de 4,4% a 5,5% no segundo semestre de 2024.
Apesar de uma postura cautelosa em novos projetos de desenvolvimento devido ao potencial impacto diluidor de curto prazo, a empresa continua otimista com o mercado imobiliário de saúde. Ele planeja alavancar condições de financiamento favoráveis para imóveis estabilizados para impulsionar ganhos de ocupação e obter valor. Esses desenvolvimentos recentes ressaltam o compromisso da Healthcare Realty com seus objetivos estratégicos e impulso operacional.
InvestingPro Insights
À medida que a Healthcare Realty Trust Incorporated (NYSE:HR) dá as boas-vindas a Thomas N. Bohjalian em seu Conselho de Administração, os investidores mostraram uma resposta positiva com um notável retorno total de preço de três meses de 23,99%. Esse aumento se alinha com o desempenho histórico de Bohjalian em financiamento imobiliário e seu potencial para aumentar o crescimento estratégico da Healthcare Realty. O robusto dividend yield de 7,59% da empresa significa um retorno substancial aos acionistas, o que é particularmente digno de nota, já que a empresa manteve pagamentos de dividendos por impressionantes 32 anos consecutivos, uma prova de sua resiliência financeira e compromisso com os investidores.
Apesar dos desafios na rentabilidade, com os analistas não esperando que a empresa seja lucrativa este ano, a dedicação da Healthcare Realty ao valor para o acionista é evidente. Uma dica do InvestingPro destaca o alto rendimento dos acionistas da empresa, que é uma medida composta dos retornos dos acionistas tanto de dividendos quanto de recompras de ações. Além disso, o pagamento de dividendos da empresa é significativo, o que é atraente para investidores focados em renda. Para os interessados em análises financeiras mais profundas e dicas adicionais do InvestingPro, há mais 5 dicas disponíveis para o Healthcare Realty no InvestingPro. Os assinantes também podem usar o código de cupom PRONEWS24 para obter um desconto adicional de 10% em uma assinatura Pro e Pro+ anual ou semestral.
Os investidores também podem considerar a capitalização de mercado atual da empresa de US$ 6,24 bilhões, que reflete sua posição no mercado e potencial de crescimento futuro. Embora o índice P/L esteja atualmente negativo em -12,25, indicando que a empresa não é lucrativa no momento, o crescimento substancial da receita de 19,15% nos últimos doze meses sugere uma força subjacente nas operações principais do negócio.
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