Na segunda-feira, a empresa de serviços financeiros Jefferies iniciou a cobertura da empresa imobiliária Castellum AB, listada como CAST:SS na Bolsa de Valores de Estocolmo e como CWQXF no mercado de balcão (OTC), com uma classificação de Underperform.
A firma também estabeleceu um preço-alvo para a Castellum de SEK115.00. Esta nova cobertura surge em um momento em que o portfólio de propriedades da Castellum atingiu uma taxa de vacância recorde e os indicadores financeiros mostram sinais de pressão.
No primeiro semestre de 2024, a vacância do portfólio da Castellum atingiu seu nível mais alto desde 2017, chegando a 10%. Este aumento no espaço desocupado dentro de suas propriedades é uma tendência preocupante para a empresa. Além disso, o índice EPRA Loan-to-Value (LTV), uma medida de alavancagem financeira, permanece alto em 52%, indicando um nível significativo de dívida em relação aos valores das propriedades da empresa.
A Jefferies prevê uma Taxa de Crescimento Anual Composta (CAGR) de -0,7% para o EPRA Earnings Per Share (EPS) da Castellum de 2023 a 2026. Este declínio projetado nos lucros ressalta a postura cautelosa da firma sobre o desempenho financeiro da empresa nos próximos anos. O analista citou o ambiente desafiador e as despesas financeiras mais altas como fatores-chave nesta perspectiva.
Embora a Fabege, outra empresa imobiliária com foco na região da Grande Estocolmo, possua um portfólio de escritórios de qualidade relativamente superior ao da Castellum, ela também não está imune às dificuldades atuais do mercado. A Jefferies espera que a Fabege experimente um CAGR do EPRA EPS de -3,1% no mesmo período de 2023 a 2026, o que é atribuído ao aumento das despesas financeiras.
A cobertura da Jefferies aponta para um período desafiador à frente para a Castellum, com ventos contrários do setor e tensão financeira potencialmente impactando seu desempenho. A análise da firma sugere que os investidores devem ser cautelosos com as ações da Castellum, como refletido na classificação Underperform e no preço-alvo estabelecido.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.