Kilroy Realty assina contrato de locação de 24.000 pés quadrados para ciências da vida em Oyster Point

SAN FRANCISCO - A Kilroy Realty Corporation (NYSE:KRC), um FII com capitalização de mercado de US$ 5,28 bilhões atualmente negociando próximo à sua máxima de 52 semanas de acordo com dados do InvestingPro, anunciou na quarta-feira que executou um contrato de locação de 24.000 pés quadrados com a Color em seu empreendimento Kilroy Oyster Point Phase 2 em South San Francisco.

A Color, uma empresa focada em testes genéticos clínicos para avaliação de risco de câncer, estabelecerá um laboratório de genômica na propriedade, com ocupação prevista para começar no segundo trimestre de 2026. O contrato foi garantido através da iniciativa de suítes especulativas da Kilroy na propriedade.

"Continuamos no caminho para alcançar 100.000 pés quadrados de contratos de locação executados no projeto até o final do ano", disse Angela Aman, CEO da Kilroy, em comunicado à imprensa.

O Kilroy Oyster Point Phase 2 é um campus de ciências da vida construído para este fim, consistindo em três edifícios totalizando aproximadamente 875.000 pés quadrados. O desenvolvimento faz parte de um projeto maior à beira-mar de cinco fases que abrange 50 acres.

A propriedade apresenta instalações para conferências, espaços de colaboração ao ar livre e um centro de fitness projetado para atrair inquilinos do setor de ciências da vida.

Em 30 de junho de 2025, o portfólio estabilizado da Kilroy totalizava aproximadamente 16,4 milhões de pés quadrados, principalmente de espaços para escritórios e ciências da vida, que estava 80,8% ocupado e 83,5% alugado. A empresa também possuía aproximadamente 1.000 unidades residenciais em Hollywood e San Diego com uma ocupação média trimestral de 93,8%.

A Kilroy Realty Corporation é um fundo de investimento imobiliário negociado publicamente que opera em San Diego, Los Angeles, área da Baía de San Francisco, Seattle e Austin. A empresa se concentra no desenvolvimento e gerenciamento de projetos de escritórios, ciências da vida e uso misto. Com um notável rendimento de dividendos de 4,89% e um histórico de 29 anos de pagamentos consistentes de dividendos, a Kilroy se destaca entre os investimentos focados em renda. Descubra análises e insights mais detalhados sobre a KRC através do abrangente Relatório de Pesquisa Pro, disponível exclusivamente no InvestingPro.

Em outras notícias recentes, a Kilroy Realty Corp reportou seus lucros do segundo trimestre de 2025, superando significativamente as expectativas dos analistas. A empresa alcançou um lucro por ação (LPA) de US$ 0,57, em comparação com os US$ 0,32 previstos, resultando em uma surpresa de 78,13%. A receita da Kilroy Realty também excedeu as projeções, atingindo US$ 289,9 milhões contra os US$ 270,28 milhões esperados, marcando uma surpresa de 7,26%. Enquanto isso, o Scotiabank elevou a classificação das ações da Kilroy Realty de Setor Abaixo da Média para Setor Neutro, citando maior confiança no progresso de locação da empresa. O banco elevou seu preço-alvo para US$ 47,00. Por outro lado, o Barclays rebaixou a Kilroy Realty de acima da média para Neutro, mantendo um preço-alvo de US$ 43,00 após o desempenho superior de 25% da ação em comparação com o índice RMZ. Adicionalmente, a Goldman Sachs rebaixou a Kilroy Realty para Venda, com um preço-alvo de US$ 33,00, devido a preocupações sobre o fraco mercado de escritórios e declínios antecipados nas perspectivas de crescimento futuro. A Goldman Sachs ajustou suas estimativas de 2025/2026/2027 para a Kilroy Realty após o relatório de lucros da empresa.

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