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Investing.com — A SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG), uma importante proprietária de escritórios em Manhattan, divulgou os resultados financeiros do primeiro trimestre de 2025, que superaram as expectativas de lucro, mas ficaram abaixo em termos de receita. As ações da empresa caíram 0,6% após o anúncio.
A SL Green registrou um prejuízo líquido de US$ 0,30 por ação no 1º tri, resultado melhor que a estimativa dos analistas de um prejuízo de US$ 0,41 por ação. No entanto, a receita foi de US$ 144,52 milhões, abaixo da previsão consensual de US$ 145,27 milhões.
A empresa reportou fundos de operações (FFO) de US$ 1,40 por ação, que incluiu um impacto negativo de US$ 0,04 por ação devido a ajustes de preço-justo em derivativos. Isso se compara ao FFO de US$ 3,07 por ação no 1º tri de 2024, que havia se beneficiado de um ganho significativo na extinção de dívidas.
"Observamos uma sólida atividade de locação em nosso portfólio de Manhattan neste trimestre, assinando 45 contratos de escritórios cobrindo mais de 600.000 pés quadrados", disse Marc Holliday, presidente e CEO da SL Green. "Embora as condições de mercado continuem desafiadoras, estamos encorajados por nosso robusto pipeline de locação de mais de 1,1 milhão de pés quadrados."
A receita operacional líquida em dinheiro de mesmas lojas aumentou 2,4% em relação ao ano anterior, excluindo a receita de rescisão de contratos. A ocupação de escritórios em Manhattan estava em 91,8% no final do trimestre, em linha com as expectativas da empresa.
A SL Green concluiu várias transações no trimestre, incluindo a aquisição de US$ 130 milhões do 500 Park Avenue e a venda de seis unidades residenciais no 760 Madison Avenue por US$ 93,3 milhões em receita líquida.
A empresa manteve seu dividendo trimestral de US$ 0,2575 por ação e espera aumentar a ocupação de escritórios em Manhattan para 93,2% até o final do ano.
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