Workspace do Reino Unido relata aluguéis estáveis apesar de leve queda na ocupação

Publicado 16.07.2025, 04:30
© Reuters

A Workspace Group (LON:WKP) PLC, fornecedora de espaços de trabalho flexíveis de Londres, reportou na quarta-feira aluguéis estáveis por metro quadrado de £47,42 em seu primeiro trimestre encerrado em 30.06.2025, enquanto a ocupação comparável diminuiu ligeiramente em 0,3% para 82,2%.

A empresa concluiu 278 novos contratos de locação no trimestre com um valor total de aluguel de £7,1 milhões por ano.

O valor total de aluguéis comparáveis diminuiu 0,3% para £111,6 milhões. As ações da Workspace caíram 1,3% após o anúncio, com investidores reagindo à modesta queda nos índices de ocupação.

"Embora nossa nova estratégia leve algum tempo para ser totalmente implementada, estamos avançando rapidamente para corrigir nossa base e acelerar nossa transformação, enquanto identificamos oportunidades para expandir o negócio", disse Lawrence Hutchings, Diretor Executivo da Workspace Group.

A empresa progrediu em sua estratégia de alienação de ativos não essenciais, completando £15 milhões em vendas desde 31.03.2025, incluindo Q West em Brentford por £10,3 milhões e The Shaftesbury Centre em Ladbroke Grove por £4,7 milhões.

Ambas as vendas estavam alinhadas com as avaliações de março de 2025, com um rendimento inicial líquido médio de 6%. Espera-se que £15,4 milhões adicionais em alienações já negociadas sejam concluídas nos próximos 12 meses.

A Workspace manteve um balanço robusto com £267 milhões em caixa e facilidades não utilizadas, enquanto sua relação empréstimo-valor permaneceu estável em 34% com base na avaliação de março de 2025.

A empresa observou que clientes maiores continuaram a desocupar espaços no trimestre, com uma queda adicional na ocupação esperada para o segundo trimestre devido à saída de um grande cliente do The Centro Buildings em Camden.

Para contrariar essa tendência, a Workspace está implementando iniciativas para apoiar a retenção de clientes e atrair novos, incluindo marketing local direcionado para centros com menor ocupação.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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